대흥빌라 실거래가
경남 진주시 이현동 14-3 · 평거로284번길 9-19 · 1988년 준공
대흥빌라의 최근 매매가는 4,100만원(2026.07.27, 전용 71.58㎡(21.7평), 1층), 최고가는 7,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대흥빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.58㎡(21.7평) | 4,100만원2026.07.27 | 7,600만원 | - | 2 |
대흥빌라 시세 분석
- 전용 71.58㎡(21.7평) 최근 거래가는 최고가(7,600만원)보다 46.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 189만원으로 이현동 평균(837만원)보다 77.4% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대흥빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,100만원 (전용 71.58㎡(21.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,870만원 | 2,870만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,312만원 | 1,312만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.58㎡(21.7평) 매매가 추이
대흥빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 71.58㎡(21.7평) | 1층 | 4,100만원▼46.1% |
| 2026.01.18 | 71.58㎡(21.7평) | 2층 | 7,600만원 |
대흥빌라 자주 묻는 질문
Q. 대흥빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 71.58㎡(21.7평) 1층 4,100만원입니다.
Q. 대흥빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.18 전용 71.58㎡(21.7평) 7,600만원입니다.
Q. 대흥빌라은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 대흥빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,100만원(전용 71.58㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,870만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,312만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대흥빌라 주소(위치)는?
경남 진주시 이현동 14-3 (도로명: 평거로284번길 9-19)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
이현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이현하이클래스웰가이현동 | 2008년 | 2026.09.16 | 4억 1,500만원110.1㎡(33.3평) | 46 |
| 신익무지개이현동 | 1987년 | 2026.08.10 | 3,900만원40.56㎡(12.3평) | 6 |
| 덕산이현동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 4 |
| 이현주공이현동 | 1983년 | 2025.12.08 | 1억 2,600만원48.6㎡(14.7평) | 4 |
| 경남빌라다동(240-0)이현동 | 1991년 | 2026.02.20 | 6,800만원77.92㎡(23.6평) | 3 |
| 건우이현동 | 1986년 | 2026.09.29 | 5,900만원53.19㎡(16.1평) | 3 |
| 이현한주맨션이현동 | 1987년 | 2026.02.07 | 1억 500만원83.24㎡(25.2평) | 2 |
| 삼호가든맨션이현동 | 1988년 | 2026.01.26 | 1억 1,100만원84.63㎡(25.6평) | 2 |
| 경남맨션이현동 | 1988년 | 2026.08.10 | 9,000만원96.24㎡(29.1평) | 2 |
| 동진빌라이현동 | 1990년 | 2026.07.27 | 1억 800만원146.39㎡(44.3평) | 1 |
| 동신3동이현동 | 1989년 | 2026.02.27 | 7,500만원77.55㎡(23.5평) | 1 |
| 송원빌라이현동 | 2000년 | 2025.11.10 | 1억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 1 |