성진까치빌라1 실거래가
경남 창원시 의창구 동읍 용정리 19-3 · 단계로 84 · 1992년 준공
성진까치빌라1의 최근 매매가는 6,700만원(2026.10.19, 전용 84.72㎡(25.6평), 2층), 최고가는 7,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성진까치빌라1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 4,500만원2026.07.27 | 6,000만원 | - | 3 |
| 84.72㎡(25.6평) | 6,700만원2026.10.19 | 7,700만원 | - | 2 |
성진까치빌라1 시세 분석
- 전용 59.61㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 25% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 274만원으로 동읍 용정리 평균(388만원)보다 29.4% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성진까치빌라1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.61㎡(18.0평) 매매가 추이
성진까치빌라1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.72㎡(25.6평) | 2층 | 6,700만원▼13% |
| 2026.07.27 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 4,500만원▼11.8% |
| 2026.06.30 | 84.72㎡(25.6평) | 1층 | 7,700만원 |
| 2026.05.30 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 5,100만원▼15% |
| 2026.02.26 | 59.61㎡(18.0평) | 5층 | 6,000만원 |
성진까치빌라1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.72㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
성진까치빌라1 자주 묻는 질문
Q. 성진까치빌라1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.72㎡(25.6평) 2층 6,700만원입니다.
Q. 성진까치빌라1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 84.72㎡(25.6평) 7,700만원입니다.
Q. 성진까치빌라1은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 성진까치빌라1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성진까치빌라1 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 동읍 용정리 19-3 (도로명: 단계로 84)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대호북면 신촌리 | 1998년 | 2026.06.05 | 6,800만원59.83㎡(18.1평) | 7 |
| 청송빌라소답동 | 1991년 | 2026.04.29 | 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 동부산훼미리타운1차동읍 용정리 | 1997년 | 2026.08.10 | 7,000만원55.94㎡(16.9평) | 4 |
| 춘광파크맨션2동읍 용잠리 | 1991년 | 2026.10.13 | 6,300만원61.53㎡(18.6평) | 6 |
| 성진까치빌라트3동읍 용정리 | 1995년 | 2026.10.17 | 5,900만원54.65㎡(16.5평) | 5 |
| 신한그린파크맨션북면 신촌리 | 1994년 | 2026.04.14 | 5,800만원59.79㎡(18.1평) | 3 |
동읍 용정리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성진까치빌라트3동읍 용정리 | 1995년 | 2026.10.17 | 5,900만원54.65㎡(16.5평) | 5 |
| 동부산훼미리타운1차동읍 용정리 | 1997년 | 2026.08.10 | 7,000만원55.94㎡(16.9평) | 4 |
| 동부산3동읍 용정리 | 1999년 | 2026.10.06 | 1억 1,500만원81.21㎡(24.6평) | 4 |
| 성진까치빌라트5동읍 용정리 | 1997년 | 2026.07.17 | 8,300만원59.7㎡(18.1평) | 2 |
| 동부산훼미리타운5차동읍 용정리 | 2000년 | 2026.06.24 | 1억 1,800만원59.86㎡(18.1평) | 1 |
| 성진까치빌라트2동읍 용정리 | 1993년 | 2026.06.15 | 9,000만원81.37㎡(24.6평) | 1 |