신세계타운 실거래가
경북 영덕군 영덕읍 우곡리 283 · 중앙길 20 · 1997년 준공
신세계타운의 최근 매매가는 9,700만원(2026.06.16, 전용 59.91㎡(18.1평), 13층), 최고가는 1억 8,300만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신세계타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 9,700만원2026.06.16 | 1억 3,200만원 | - | 5 |
| 84.18㎡(25.5평) | 1억 4,000만원2026.02.25 | 1억 4,000만원 | - | 1 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 8,300만원2026.06.16 | 1억 8,300만원 | - | 3 |
신세계타운 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 3,200만원)보다 26.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 624만원으로 영덕읍 우곡리 평균(915만원)보다 31.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신세계타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,700만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,790만원 | 6,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,095만원 | 3,095만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
신세계타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 9,700만원▲2.1% |
| 2026.06.16 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,300만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 1억 5,700만원▼7.1% |
| 2026.04.06 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 9,500만원 |
| 2026.02.25 | 84.18㎡(25.5평) | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 9,500만원▲11.8% |
| 2026.01.06 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 8,500만원▼35.6% |
| 2025.12.26 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,200만원 |
| 2025.11.19 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,900만원 |
신세계타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.14 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,200만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.09 | 84.18㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
신세계타운 자주 묻는 질문
Q. 신세계타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.16 전용 59.91㎡(18.1평) 13층 9,700만원입니다.
Q. 신세계타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.93㎡(25.7평) 1억 8,300만원입니다.
Q. 신세계타운은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신세계타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,700만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,095만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신세계타운 주소(위치)는?
경북 영덕군 영덕읍 우곡리 283 (도로명: 중앙길 20)에 있습니다.
영덕읍 우곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영덕우진센트럴하임영덕읍 우곡리 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 800만원84.8㎡(25.7평) | 16 |
| 마이다스빌영덕읍 우곡리 | 2003년 | 2026.02.23 | 4,500만원32.19㎡(9.7평) | 5 |
| 부용마크뷰영덕읍 우곡리 | 2013년 | 2026.07.09 | 1억 2,500만원70.37㎡(21.3평) | 3 |
| 개나리영덕읍 우곡리 | 1991년 | 2026.05.15 | 1억 800만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 동보팰리스영덕읍 우곡리 | 2014년 | 2026.03.26 | 2억 4,200만원80.97㎡(24.5평) | 2 |
| 맘애듬2차영덕읍 우곡리 | 2011년 | 2026.05.07 | 1억 3,500만원52㎡(15.7평) | 1 |
| 대성그린맨션영덕읍 우곡리 | 1990년 | 2026.04.15 | 6,600만원59.82㎡(18.1평) | 1 |