동원맨션 실거래가
전북 김제시 요촌동 348 · 남북로 298 · 1990년 준공
동원맨션의 최근 매매가는 5,300만원(2026.10.20, 전용 84.93㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7,000만원, 최근 전세는 5,600만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동원맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 5,300만원2026.10.20 | 7,000만원 | 5,600만원2026.02.04 | 4 |
동원맨션 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 24.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 160만원으로 요촌동 평균(267만원)보다 40.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,300만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,710만원 | 3,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,691만원 | 1,691만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
동원맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5,300만원▲82.8% |
| 2026.07.12 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 2,900만원▼58.6% |
| 2026.02.25 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 5,400만원계약해제 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 7,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 5,000만원 |
동원맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.04 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5,600만원 |
동원맨션 자주 묻는 질문
Q. 동원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.93㎡(25.7평) 3층 5,300만원입니다.
Q. 동원맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 84.89㎡(25.7평) 7,000만원입니다.
Q. 동원맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.04 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 5,600만원입니다.
Q. 동원맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 동원맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,300만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,691만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원맨션 주소(위치)는?
전북 김제시 요촌동 348 (도로명: 남북로 298)에 있습니다.