송원아파트(1,2동) 실거래가
전북 전주시 완산구 서서학동 982-1 · 흑석로 46 · 1989년 준공
송원아파트(1,2동)의 최근 매매가는 3,000만원(2026.10.15, 전용 59.88㎡(18.1평), 4층), 최고가는 6,500만원, 최근 전세는 4,500만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
송원아파트(1,2동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 3,000만원2026.10.15 | 6,500만원 | 4,500만원2026.07.06 | 6 |
송원아파트(1,2동) 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6,500만원)보다 53.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 269만원으로 서서학동 평균(375만원)보다 28.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
송원아파트(1,2동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,000만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,100만원 | 2,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 960만원 | 960만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 10만원 | 10만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
송원아파트(1,2동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 3,000만원▼41.2% |
| 2026.07.03 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 5,100만원▼21.5% |
| 2026.06.12 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 6,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 5,600만원신고가 |
| 2025.12.03 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 5,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 4,500만원 |
송원아파트(1,2동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4,000만원 |
송원아파트(1,2동) 자주 묻는 질문
Q. 송원아파트(1,2동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.88㎡(18.1평) 4층 3,000만원입니다.
Q. 송원아파트(1,2동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.12 전용 59.88㎡(18.1평) 6,500만원입니다.
Q. 송원아파트(1,2동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.06 전용 59.88㎡(18.1평) 보증금 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 송원아파트(1,2동)은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 송원아파트(1,2동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,000만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 960만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송원아파트(1,2동) 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서서학동 982-1 (도로명: 흑석로 46)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
서서학동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신세계블루타운서서학동 | 1997년 | 2026.10.12 | 3,100만원38.88㎡(11.8평) | 20 |
| 광진산업서서학동 | 2000년 | 2026.09.09 | 1억 1,800만원59.05㎡(17.9평) | 20 |
| 대아청산서서학동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4,700만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 우정목련서서학동 | 1993년 | 2026.10.05 | 6,000만원59.7㎡(18.1평) | 8 |
| 영창서서학동 | 1989년 | 2026.07.29 | 5,600만원58.86㎡(17.8평) | 7 |
| 푸른맨션서서학동 | 1998년 | 2026.07.16 | 1억 1,300만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 송원(981-1)서서학동 | 1990년 | 2026.06.12 | 4,800만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 성결서서학동 | 1986년 | 2026.09.03 | 2,950만원51.84㎡(15.7평) | 6 |
| 대명서서학동 | 1988년 | 2026.08.05 | 3,500만원48.87㎡(14.8평) | 5 |
| 삼우서서학동 | 1978년 | 2026.09.07 | 4,500만원63.96㎡(19.3평) | 5 |
| 예그린서서학동 | 1980년 | 2026.07.07 | 5,000만원47.01㎡(14.2평) | 4 |
| 효성흑석마을서서학동 | 2000년 | 2026.06.12 | 5,000만원39.24㎡(11.9평) | 4 |