무지개 실거래가
충남 부여군 규암면 반산리 321 · 흥수로 771-5 · 2002년 준공
무지개의 최근 매매가는 6,800만원(2026.07.31, 전용 49.54㎡(15.0평), 1층), 최고가는 1억 9,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
무지개 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.54㎡(15.0평) | 6,800만원2026.07.31 | 8,800만원 | - | 2 |
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 2,500만원2026.06.16 | 1억 2,500만원 | - | 2 |
| 83.82㎡(25.4평) | 1억 9,000만원2026.07.09 | 1억 9,000만원 | - | 3 |
무지개 시세 분석
- 전용 83.82㎡(25.4평) 최근 거래(1억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 644만원으로 규암면 반산리 평균(821만원)보다 21.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
무지개 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 83.82㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.82㎡(25.4평) 매매가 추이
무지개 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 49.54㎡(15.0평) | 1층 | 6,800만원▼22.7% |
| 2026.07.09 | 83.82㎡(25.4평) | 15층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.15 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.06 | 49.54㎡(15.0평) | 2층 | 8,800만원 |
| 2025.11.24 | 83.82㎡(25.4평) | 9층 | 1억 3,600만원신고가 |
| 2025.11.02 | 83.82㎡(25.4평) | 4층 | 1억 2,500만원 |
무지개 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,957만원 / 월 11만원 |
| 2026.05.27 | 49.54㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 1,457만원 / 월 8만원 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,957만원 / 월 11만원 |
| 2026.02.23 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.15 | 49.54㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 1,415만원 / 월 8만원 |
무지개 자주 묻는 질문
Q. 무지개 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 49.54㎡(15.0평) 1층 6,800만원입니다.
Q. 무지개 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 83.82㎡(25.4평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 무지개은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 무지개 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 83.82㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 무지개 주소(위치)는?
충남 부여군 규암면 반산리 321 (도로명: 흥수로 771-5)에 있습니다.