대신리치빌 실거래가
충북 음성군 감곡면 오향리 1186 · 음성로 2634 · 2018년 준공
대신리치빌의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.07.09, 전용 84.43㎡(25.5평), 8층), 최고가는 2억 7,200만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대신리치빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.43㎡(25.5평) | 2억 6,500만원2026.07.09 | 2억 7,200만원 | 1억 7,000만원2025.12.31 | 8 |
| 84.6㎡(25.6평) | 2억 6,200만원2026.06.23 | 2억 6,200만원 | - | 1 |
대신리치빌 시세 분석
- 전용 84.43㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,200만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,022만원으로 감곡면 오향리 평균(648만원)보다 57.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
대신리치빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.43㎡(25.5평) 매매가 추이
대신리치빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.43㎡(25.5평) | 8층 | 2억 6,500만원▼2.6% |
| 2026.07.05 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 2억 7,200만원신고가 |
| 2026.07.02 | 84.43㎡(25.5평) | 16층 | 2억 5,700만원▲0.8% |
| 2026.06.23 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.06.09 | 84.43㎡(25.5평) | 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.26 | 84.43㎡(25.5평) | 6층 | 2억 5,500만원▼4.9% |
| 2026.04.09 | 84.43㎡(25.5평) | 19층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.01.26 | 84.43㎡(25.5평) | 13층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.01.26 | 84.43㎡(25.5평) | 12층 | 2억 6,000만원 |
대신리치빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.31 | 84.43㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.43㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
대신리치빌 자주 묻는 질문
Q. 대신리치빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.09 전용 84.43㎡(25.5평) 8층 2억 6,500만원입니다.
Q. 대신리치빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 84.43㎡(25.5평) 2억 7,200만원입니다.
Q. 대신리치빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.31 전용 84.43㎡(25.5평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 대신리치빌은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 대신리치빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.43㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대신리치빌 주소(위치)는?
충북 음성군 감곡면 오향리 1186 (도로명: 음성로 2634)에 있습니다.
음성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 음성코아루아파트음성읍 평곡리 | 2022년 | 2026.10.10 | 2억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 음성동문디이스트대소읍 성본리 | 2024년 | 2026.08.28 | 2억 7,300만원84.96㎡(25.7평) | 99 |
| 음성우미린풀하우스대소읍 성본리 | 2025년 | 2026.10.03 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 4 |
| 음성지평더웰2차아파트음성읍 읍내리 | 2017년 | 2026.08.21 | 2억 4,800만원72.79㎡(22.0평) | 5 |
| 충북혁신도시영무예다음3차맹동면 동성리 | 2017년 | 2026.10.03 | 2억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 음성금왕시티프라디움금왕읍 금석리 | 2017년 | 2026.09.06 | 2억 2,700만원85㎡(25.7평) | 13 |