보창 실거래가
충북 증평군 증평읍 장동리 350 · 두름로1길 21 · 2000년 준공
보창의 최근 매매가는 4,700만원(2026.05.11, 전용 35.21㎡(10.7평), 5층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 4,000만원, 전세가율은 약 105%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
보창 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.99㎡(10.3평) | 3,800만원2026.05.07 | 3,800만원 | 4,000만원2026.10.12 | 1 |
| 35.21㎡(10.7평) | 4,700만원2026.05.11 | 4,700만원 | 4,000만원2026.07.25 | 1 |
| 53.78㎡(16.3평) | 4,700만원2026.01.06 | 4,700만원 | - | 1 |
| 55.01㎡(16.6평) | 6,000만원2025.11.09 | 6,000만원 | 6,000만원2026.07.06 | 1 |
보창 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 406만원으로 증평읍 장동리 평균(723만원)보다 43.8% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
보창 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,800만원 (전용 33.99㎡(10.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,660만원 | 2,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,216만원 | 1,216만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
보창 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 35.21㎡(10.7평) | 5층 | 4,700만원 |
| 2026.05.07 | 33.99㎡(10.3평) | 8층 | 3,800만원 |
| 2026.01.06 | 53.78㎡(16.3평) | 8층 | 4,700만원 |
| 2025.11.09 | 55.01㎡(16.6평) | 4층 | 6,000만원 |
보창 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 33.99㎡(10.3평) | 8층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.25 | 35.21㎡(10.7평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 55.01㎡(16.6평) | 7층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.30 | 35.21㎡(10.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.15 | 55.01㎡(16.6평) | 7층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2025.11.11 | 35.21㎡(10.7평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2025.11.03 | 55.01㎡(16.6평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
보창 자주 묻는 질문
Q. 보창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.11 전용 35.21㎡(10.7평) 5층 4,700만원입니다.
Q. 보창 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.09 전용 55.01㎡(16.6평) 6,000만원입니다.
Q. 보창 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 33.99㎡(10.3평) 보증금 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 105%입니다.
Q. 보창은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 보창 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,800만원(전용 33.99㎡(10.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,216만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보창 주소(위치)는?
충북 증평군 증평읍 장동리 350 (도로명: 두름로1길 21)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부흥증평읍 창동리 | 1983년 | 2026.06.26 | 5,300만원57.44㎡(17.4평) | 5 |