유존양지 실거래가
강원 삼척시 갈천동 184-7 · 새천년도로 604 · 1992년 준공
유존양지의 최근 매매가는 7,300만원(2026.05.01, 전용 59.97㎡(18.1평), 5층), 최고가는 7,300만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
유존양지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 7,300만원2026.05.01 | 7,300만원 | - | 2 |
유존양지 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(7,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 402만원으로 갈천동 평균(1,486만원)보다 72.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유존양지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,300만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,110만원 | 5,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,329만원 | 2,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
유존양지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 7,300만원신고가 |
| 2025.11.12 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 6,000만원 |
유존양지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 59.46㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
유존양지 자주 묻는 질문
Q. 유존양지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.01 전용 59.97㎡(18.1평) 5층 7,300만원입니다.
Q. 유존양지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 59.97㎡(18.1평) 7,300만원입니다.
Q. 유존양지은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 유존양지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,300만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유존양지 주소(위치)는?
강원 삼척시 갈천동 184-7 (도로명: 새천년도로 604)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 트루엘시그니처갈천동 | 2021년 | 2026.10.14 | 2억 5,600만원59.75㎡(18.1평) | 47 |