더퍼스트시티송도 실거래가
인천 연수구 송도동 21-28 · 해돋이로 160-15 · 2022년 준공
더퍼스트시티송도의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.10.17, 전용 39.65㎡(12.0평), 9층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,200만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
더퍼스트시티송도 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.65㎡(12.0평) | 3억 1,000만원2026.10.17 | 3억 1,000만원 | - | 2 |
| 43.68㎡(13.2평) | 3억 4,200만원2026.06.27 | 3억 4,200만원 | - | 1 |
| 45.27㎡(13.7평) | - | - | 2억 5,200만원2026.04.18 | 0 |
| 54.03㎡(16.3평) | 4억 1,000만원2026.01.14 | 4억 1,000만원 | - | 1 |
| 57.78㎡(17.5평) | - | - | 2억 8,000만원2025.11.14 | 0 |
| 63.4㎡(19.2평) | - | - | 2억 5,200만원2026.04.18 | 0 |
더퍼스트시티송도 시세 분석
- 전용 39.65㎡(12.0평) 최근 거래(3억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,587만원으로 송도동 평균(3,085만원)보다 16.1% 낮습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
더퍼스트시티송도 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 39.65㎡(12.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.65㎡(12.0평) 매매가 추이
더퍼스트시티송도 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 39.65㎡(12.0평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.27 | 43.68㎡(13.2평) | 7층 | 3억 4,200만원 |
| 2026.01.14 | 54.03㎡(16.3평) | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 39.65㎡(12.0평) | 4층 | 3억 1,000만원 |
더퍼스트시티송도 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 44.2㎡(13.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.19 | 54.03㎡(16.3평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.22 | 64.93㎡(19.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.18 | 63.4㎡(19.2평) | 9층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.18 | 45.27㎡(13.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.09 | 49.71㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.13 | 48.22㎡(14.6평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.07 | 43.68㎡(13.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.03 | 63.4㎡(19.2평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.25 | 64.93㎡(19.6평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.14 | 64.93㎡(19.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.12 | 43.68㎡(13.2평) | 10층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.26 | 45.27㎡(13.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 39.65㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.14 | 57.78㎡(17.5평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
더퍼스트시티송도 자주 묻는 질문
Q. 더퍼스트시티송도 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 39.65㎡(12.0평) 9층 3억 1,000만원입니다.
Q. 더퍼스트시티송도 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 54.03㎡(16.3평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 더퍼스트시티송도 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.18 전용 63.4㎡(19.2평) 보증금 2억 5,200만원입니다.
Q. 더퍼스트시티송도은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 더퍼스트시티송도 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 39.65㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더퍼스트시티송도 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 21-28 (도로명: 해돋이로 160-15)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연수서해그랑블5단지동춘동 | 2019년 | 2026.08.12 | 3억 1,000만원55.64㎡(16.8평) | 22 |
| 아주동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 3억 1,500만원84.78㎡(25.6평) | 15 |
| 뉴서울선학동 | 1992년 | 2026.09.22 | 3억 500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 대동선학동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3억원84.4㎡(25.5평) | 12 |
| 태산연수동 | 1993년 | 2026.08.19 | 3억 2,000만원84.56㎡(25.6평) | 15 |
| 성일연수동 | 1994년 | 2026.05.16 | 3억원59.75㎡(18.1평) | 18 |
| 스위트리아송도송도동 | 2017년 | 2026.07.13 | 3억원49.59㎡(15.0평) | 2 |
| 태평옥련동 | 1997년 | 2026.06.19 | 3억원84.74㎡(25.6평) | 4 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 139 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 138 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 127 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 113 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 94 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |