두산위브더제니스센트럴여의 실거래가
인천 미추홀구 숭의동 가- · 독정이로 82 · 2025년 준공
두산위브더제니스센트럴여의의 최근 매매가는 6억 3,000만원(2026.07.18, 전용 109.33㎡(33.1평), 8층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 1억 8,900만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
두산위브더제니스센트럴여의 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.32㎡(11.9평) | - | - | 1억 8,900만원2026.05.24 | 0 |
| 62.97㎡(19.0평) | 4억 9,000만원2026.05.16 | 4억 9,000만원 | - | 1 |
| 72.83㎡(22.0평) | 5억 1,200만원2026.04.16 | 5억 1,200만원 | - | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 7,800만원2026.04.26 | 5억 7,800만원 | - | 1 |
| 109.33㎡(33.1평) | 6억 3,000만원2026.07.18 | 6억 3,000만원 | - | 1 |
두산위브더제니스센트럴여의 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,239만원으로 숭의동 평균(1,240만원)보다 80.6% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
두산위브더제니스센트럴여의 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 62.97㎡(19.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,582만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
두산위브더제니스센트럴여의 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 109.33㎡(33.1평) | 8층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.16 | 62.97㎡(19.0평) | 32층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.98㎡(25.7평) | 35층 | 5억 7,800만원 |
| 2026.04.16 | 72.83㎡(22.0평) | 22층 | 5억 1,200만원 |
두산위브더제니스센트럴여의 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 59.81㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.24 | 39.32㎡(11.9평) | 16층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.09 | 59.81㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
두산위브더제니스센트럴여의 자주 묻는 질문
Q. 두산위브더제니스센트럴여의 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 109.33㎡(33.1평) 8층 6억 3,000만원입니다.
Q. 두산위브더제니스센트럴여의 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 109.33㎡(33.1평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 두산위브더제니스센트럴여의 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.24 전용 39.32㎡(11.9평) 보증금 1억 8,900만원입니다.
Q. 두산위브더제니스센트럴여의은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 두산위브더제니스센트럴여의 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 62.97㎡(19.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,582만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산위브더제니스센트럴여의 주소(위치)는?
인천 미추홀구 숭의동 가- (도로명: 독정이로 82)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
숭의동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스타디움센트럴시티숭의동 | 2022년 | 2026.10.03 | 5억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 46 |
| 스카이스테이트숭의동 | 2017년 | 2026.10.11 | 1억 4,800만원49.69㎡(15.0평) | 16 |
| 한화꿈에그린숭의동 | 2007년 | 2026.08.30 | 3억 3,000만원84.37㎡(25.5평) | 11 |
| 광해리드빌숭의동 | 2003년 | 2026.10.10 | 2억 1,500만원67.59㎡(20.4평) | 9 |
| 힐스테이트숭의역숭의동 | 2025년 | 2026.09.22 | 3억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 9 |
| 숭의동아르떼노블숭의동 | 2014년 | 2026.09.10 | 6,500만원15.39㎡(4.7평) | 7 |
| 새힘아파트(오피스텔)숭의동 | 2016년 | 2026.05.05 | 1억 6,500만원49.94㎡(15.1평) | 6 |
| 대호숭의동 | 1971년 | 2026.10.01 | 6,500만원52.59㎡(15.9평) | 5 |
| The미추홀퍼스트숭의동 | 2020년 | 2026.07.31 | 2억 4,500만원68.19㎡(20.6평) | 5 |
| 진흥그린숭의동 | 2012년 | 2026.08.15 | 1억 4,400만원55.65㎡(16.8평) | 4 |
| 스카이시티101동숭의동 | 2018년 | 2026.07.02 | 3억원83.91㎡(25.4평) | 4 |
| 더프라임숭의동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 500만원59.85㎡(18.1평) | 4 |