뉴파인 실거래가
서울 구로구 궁동 236-4 · 오리로21길 90 · 2007년 준공
뉴파인의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.07.12, 전용 76.17㎡(23.0평), 4층), 최고가는 3억 9,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
뉴파인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.17㎡(23.0평) | 3억 9,000만원2026.07.12 | 3억 9,000만원 | - | 1 |
뉴파인 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,693만원으로 궁동 평균(1,864만원)보다 9.2% 낮습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
뉴파인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 76.17㎡(23.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
뉴파인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 76.17㎡(23.0평) | 4층 | 3억 9,000만원 |
뉴파인 자주 묻는 질문
Q. 뉴파인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.12 전용 76.17㎡(23.0평) 4층 3억 9,000만원입니다.
Q. 뉴파인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 76.17㎡(23.0평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 뉴파인은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 뉴파인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 76.17㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 뉴파인 주소(위치)는?
서울 구로구 궁동 236-4 (도로명: 오리로21길 90)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성락구로동 | 1988년 | 2026.10.07 | 3억 9,000만원57.33㎡(17.3평) | 9 |
| 한성고척동 | 1986년 | 2026.08.06 | 3억 9,700만원68.88㎡(20.8평) | 7 |
| 동보오류동 | 1998년 | 2026.07.07 | 3억 9,800만원59.72㎡(18.1평) | 2 |
| 대림우성2구로동 | 1987년 | 2026.09.03 | 3억 7,500만원43.79㎡(13.2평) | 4 |
| 한가람오류동 | 2003년 | 2026.08.05 | 4억 1,000만원70.04㎡(21.2평) | 3 |
| 아스타빌구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 4억 2,000만원67.97㎡(20.6평) | 2 |
| 신원프라자고척동 | 1997년 | 2026.09.02 | 4억 2,000만원65.37㎡(19.8평) | 3 |
| 거성푸르뫼2개봉동 | 1994년 | 2026.09.11 | 4억 2,500만원59.9㎡(18.1평) | 18 |
궁동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수정궁동 | 2001년 | 2026.07.21 | 2억 4,000만원61.02㎡(18.5평) | 2 |
| 다청림101동(143-1)궁동 | 2012년 | 2026.07.20 | 4억 8,000만원84.21㎡(25.5평) | 1 |
| 대명하이빌(103동)궁동 | 2011년 | 2026.09.10 | 4억 7,500만원74.4㎡(22.5평) | 1 |
| 우남푸르미아궁동 | 2007년 | 2026.09.15 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 1 |
| 호수2차B동궁동 | 2003년 | 2026.03.29 | 3억 7,500만원73.51㎡(22.2평) | 1 |
| 대명그린(아)궁동 | 2013년 | 2026.03.06 | 3억 1,000만원48.73㎡(14.7평) | 1 |