홍익봄마을(102동) 실거래가
서울 광진구 군자동 346-44 · 동일로34길 27-1 · 2004년 준공
홍익봄마을(102동)의 최근 매매가는 7억 7,000만원(2026.07.11, 전용 84.3㎡(25.5평), 3층), 최고가는 7억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
홍익봄마을(102동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡(25.5평) | 7억 7,000만원2026.07.11 | 7억 7,000만원 | - | 1 |
홍익봄마을(102동) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,020만원으로 군자동 평균(4,079만원)보다 26% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
홍익봄마을(102동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,000만원 (전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 5억 3,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,543만원 | 2억 5,443만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 257만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
홍익봄마을(102동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.3㎡(25.5평) | 3층 | 7억 7,000만원 |
홍익봄마을(102동) 자주 묻는 질문
Q. 홍익봄마을(102동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 84.3㎡(25.5평) 3층 7억 7,000만원입니다.
Q. 홍익봄마을(102동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.3㎡(25.5평) 7억 7,000만원입니다.
Q. 홍익봄마을(102동)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 홍익봄마을(102동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,000만원(전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,543만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍익봄마을(102동) 주소(위치)는?
서울 광진구 군자동 346-44 (도로명: 동일로34길 27-1)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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군자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 광진We’vePark군자동 | 2008년 | 2026.09.12 | 15억 6,000만원131.02㎡(39.6평) | 3 |
| 홍익봄마을(101동)군자동 | 2004년 | 2026.09.28 | 7억원84.52㎡(25.6평) | 2 |
| 서원힐탑군자동 | 1994년 | 2026.04.22 | 6억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 2 |
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