화인아트빌라(105-108동) 실거래가
경남 거제시 고현동 959-9 · 서문로3길 7 · 1991년 준공
화인아트빌라(105-108동)의 최근 매매가는 8,500만원(2026.07.20, 전용 68.76㎡(20.8평), 4층), 최고가는 1억 2,000만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
화인아트빌라(105-108동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | - | - | 7,500만원2026.02.14 | 0 |
| 68.76㎡(20.8평) | 8,500만원2026.07.20 | 8,500만원 | - | 1 |
| 80.55㎡(24.4평) | 1억 2,000만원2026.03.01 | 1억 2,000만원 | 1억원2026.01.30 | 2 |
화인아트빌라(105-108동) 시세 분석
- 전용 80.55㎡(24.4평) 최근 거래(1억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 409만원으로 고현동 평균(894만원)보다 54.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화인아트빌라(105-108동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 80.55㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.55㎡(24.4평) 매매가 추이
화인아트빌라(105-108동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 68.76㎡(20.8평) | 4층 | 8,500만원 |
| 2026.03.01 | 80.55㎡(24.4평) | 3층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 80.55㎡(24.4평) | 1층 | 1억원 |
화인아트빌라(105-108동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 68.76㎡(20.8평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 39만원 |
| 2026.06.17 | 68.76㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.21 | 80.55㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.11 | 68.76㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.06 | 68.76㎡(20.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.01.30 | 80.55㎡(24.4평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.09 | 80.55㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
화인아트빌라(105-108동) 자주 묻는 질문
Q. 화인아트빌라(105-108동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 68.76㎡(20.8평) 4층 8,500만원입니다.
Q. 화인아트빌라(105-108동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.01 전용 80.55㎡(24.4평) 1억 2,000만원입니다.
Q. 화인아트빌라(105-108동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.14 전용 59.79㎡(18.1평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 화인아트빌라(105-108동)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 화인아트빌라(105-108동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 80.55㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화인아트빌라(105-108동) 주소(위치)는?
경남 거제시 고현동 959-9 (도로명: 서문로3길 7)에 있습니다.
거제시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동헌고현동 | 1996년 | 2026.07.23 | 8,500만원59.64㎡(18.0평) | 9 |
| 광우무지개장평동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8,300만원75.02㎡(22.7평) | 5 |
| 상동에스케이뷰상동동 | 2008년 | 2026.08.31 | 8,200만원59.7㎡(18.1평) | 12 |
| 고려5차(604-605동)고현동 | 1997년 | 2026.10.07 | 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 13 |
| 영승한마음타운장승포동 | 1997년 | 2026.08.11 | 8,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 한일비치맨션장승포동 | 1997년 | 2026.07.02 | 9,000만원64.8㎡(19.6평) | 5 |
| 거제2차덕산베스트타운고현동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,100만원59.76㎡(18.1평) | 62 |
| 옥명대우능포동 | 1999년 | 2026.09.14 | 9,100만원84.94㎡(25.7평) | 8 |
고현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상거제유로아일랜드고현동 | 2022년 | 2026.10.12 | 4억 2,250만원84.89㎡(25.7평) | 97 |
| 거제2차덕산베스트타운고현동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,100만원59.76㎡(18.1평) | 62 |
| 덕산베스트타운고현동 | 1998년 | 2026.10.18 | 1억 1,100만원74.08㎡(22.4평) | 57 |
| 이편한세상거제유로스카이고현동 | 2023년 | 2026.10.08 | 4억 3,250만원84.94㎡(25.7평) | 54 |
| 스타힐스센트럴고현동 | 2015년 | 2026.09.28 | 2억 500만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| e편한세상고현고현동 | 2015년 | 2026.08.28 | 2억 3,500만원85㎡(25.7평) | 21 |
| 고현주공고현동 | 1989년 | 2026.07.15 | 9,110만원46.68㎡(14.1평) | 18 |
| 거제양정대동피렌체고현동 | 2004년 | 2026.07.22 | 1억 3,500만원74.89㎡(22.7평) | 16 |
| 고려5차(604-605동)고현동 | 1997년 | 2026.10.07 | 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 13 |
| 고려4차(501-504동)고현동 | 1996년 | 2026.10.05 | 1억 2,200만원76.45㎡(23.1평) | 13 |
| 거제롯데인벤스가고현동 | 2007년 | 2026.10.17 | 3억 8,000만원165.5㎡(50.1평) | 11 |
| 고려2차(201-204동)고현동 | 1993년 | 2026.05.21 | 6,850만원59.76㎡(18.1평) | 11 |