화인아트빌라(101-104동) 실거래가
경남 거제시 고현동 959-8 · 서문로3길 13 · 1991년 준공
화인아트빌라(101-104동)의 최근 매매가는 1억원(2026.05.29, 전용 80.55㎡(24.4평), 4층), 최고가는 1억원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화인아트빌라(101-104동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 68.76㎡(20.8평) | - | - | 1억원2026.09.30 | 0 |
| 80.55㎡(24.4평) | 1억원2026.05.29 | 1억원 | 6,000만원2026.07.22 | 1 |
화인아트빌라(101-104동) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 410만원으로 고현동 평균(896만원)보다 54.2% 낮습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화인아트빌라(101-104동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 80.55㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
화인아트빌라(101-104동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 80.55㎡(24.4평) | 4층 | 1억원 |
화인아트빌라(101-104동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 68.76㎡(20.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.30 | 68.76㎡(20.8평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.08.24 | 68.76㎡(20.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.22 | 80.55㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 68.76㎡(20.8평) | 2층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2026.06.03 | 80.55㎡(24.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.03 | 68.76㎡(20.8평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.13 | 68.76㎡(20.8평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 68.76㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.09 | 68.76㎡(20.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.26 | 80.55㎡(24.4평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 44만원 |
| 2025.12.12 | 80.55㎡(24.4평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.08 | 68.76㎡(20.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.01 | 80.55㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
화인아트빌라(101-104동) 자주 묻는 질문
Q. 화인아트빌라(101-104동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.29 전용 80.55㎡(24.4평) 4층 1억원입니다.
Q. 화인아트빌라(101-104동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.29 전용 80.55㎡(24.4평) 1억원입니다.
Q. 화인아트빌라(101-104동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 68.76㎡(20.8평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 화인아트빌라(101-104동)은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 화인아트빌라(101-104동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 80.55㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화인아트빌라(101-104동) 주소(위치)는?
경남 거제시 고현동 959-8 (도로명: 서문로3길 13)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 벽산e-솔렌스힐3차상동동 | 2015년 | 2026.09.22 | 1억 400만원59.89㎡(18.1평) | 15 |
고현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 거제2차덕산베스트타운고현동 | 2002년 | 2026.10.16 | 9,100만원59.76㎡(18.1평) | 61 |
| 덕산베스트타운고현동 | 1998년 | 2026.10.18 | 1억 1,100만원74.08㎡(22.4평) | 56 |
| 이편한세상거제유로스카이고현동 | 2023년 | 2026.10.08 | 4억 3,250만원84.94㎡(25.7평) | 54 |
| 스타힐스센트럴고현동 | 2015년 | 2026.09.28 | 2억 500만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| e편한세상고현고현동 | 2015년 | 2026.08.28 | 2억 3,500만원85㎡(25.7평) | 21 |
| 고현주공고현동 | 1989년 | 2026.07.15 | 9,110만원46.68㎡(14.1평) | 18 |
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