신원아르시스 실거래가
경남 통영시 광도면 죽림리 1575-3 · 죽림3로 36 · 2007년 준공
신원아르시스의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.10.12, 전용 81.64㎡(24.7평), 5층), 최고가는 1억 9,000만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신원아르시스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 1억 4,200만원2026.07.16 | 1억 4,200만원 | - | 1 |
| 81.64㎡(24.7평) | 1억 9,000만원2026.10.12 | 1억 9,000만원 | 1억 6,500만원2026.01.13 | 5 |
신원아르시스 시세 분석
- 전용 81.64㎡(24.7평) 최근 거래(1억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 759만원으로 광도면 죽림리 평균(1,062만원)보다 28.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신원아르시스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 81.64㎡(24.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.64㎡(24.7평) 매매가 추이
신원아르시스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 81.64㎡(24.7평) | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 81.64㎡(24.7평) | 5층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.02 | 81.64㎡(24.7평) | 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.02 | 81.64㎡(24.7평) | 8층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.16 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.07.11 | 81.64㎡(24.7평) | 8층 | 1억 8,200만원 |
신원아르시스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 81.64㎡(24.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.27 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.13 | 81.64㎡(24.7평) | 11층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.17 | 81.64㎡(24.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
신원아르시스 자주 묻는 질문
Q. 신원아르시스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 81.64㎡(24.7평) 5층 1억 9,000만원입니다.
Q. 신원아르시스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 81.64㎡(24.7평) 1억 9,000만원입니다.
Q. 신원아르시스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 81.64㎡(24.7평) 보증금 1억 6,500만원입니다.
Q. 신원아르시스은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신원아르시스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 81.64㎡(24.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원아르시스 주소(위치)는?
경남 통영시 광도면 죽림리 1575-3 (도로명: 죽림3로 36)에 있습니다.
통영시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미진이지비아2차용남면 동달리 | 2016년 | 2026.10.19 | 1억 8,800만원75.33㎡(22.8평) | 33 |
| 주영에이스빌4차무전동 | 2003년 | 2026.04.21 | 1억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 주영더팰리스1차광도면 죽림리 | 2010년 | 2026.10.21 | 1억 9,500만원73.81㎡(22.3평) | 31 |
| 청구용남면 동달리 | 2000년 | 2026.10.22 | 1억 9,500만원134.85㎡(40.8평) | 31 |
| 주영에이스빌2차무전동 | 2002년 | 2026.07.28 | 1억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 신우희가로광도면 죽림리 | 2014년 | 2026.09.14 | 1억 8,000만원59.81㎡(18.1평) | 17 |
| 대우미리내정량동 | 1997년 | 2026.06.29 | 1억 7,700만원130.73㎡(39.5평) | 3 |
| 신우파라다이스미수동 | 2002년 | 2026.05.18 | 2억 500만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
광도면 죽림리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주영더팰리스5차광도면 죽림리 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 700만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 푸르지오1차광도면 죽림리 | 2007년 | 2026.09.09 | 3억 2,000만원101.57㎡(30.7평) | 34 |
| 주영더팰리스1차광도면 죽림리 | 2010년 | 2026.10.21 | 1억 9,500만원73.81㎡(22.3평) | 31 |
| 신우희가로광도면 죽림리 | 2014년 | 2026.09.14 | 1억 8,000만원59.81㎡(18.1평) | 17 |
| 푸르지오2차광도면 죽림리 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억 4,800만원73.38㎡(22.2평) | 16 |
| 한선파라디움광도면 죽림리 | 2006년 | 2026.10.09 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한선파라빌리지광도면 죽림리 | 2005년 | 2026.10.21 | 2억 2,700만원84.93㎡(25.7평) | 15 |
| 일성유수안1차광도면 죽림리 | 2008년 | 2026.10.14 | 1억 6,300만원59.97㎡(18.1평) | 14 |
| 한선파라타운광도면 죽림리 | 2004년 | 2026.10.22 | 2억 4,500만원130.32㎡(39.4평) | 14 |
| 디엘본S136광도면 죽림리 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 8,500만원84.37㎡(25.5평) | 13 |
| 주영더팰리스3차광도면 죽림리 | 2013년 | 2026.09.09 | 2억 4,300만원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 코아루1단지광도면 죽림리 | 2018년 | 2026.10.20 | 2억 5,500만원84.99㎡(25.7평) | 12 |