삼성타운 실거래가
경남 창원시 마산합포구 산호동 18-1 · 산호북1길 15 · 1996년 준공
삼성타운의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.08.27, 전용 84.9㎡(25.7평), 16층), 최고가는 2억 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼성타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 1억 6,000만원2026.06.13 | 1억 6,000만원 | - | 2 |
| 84.9㎡(25.7평) | 1억 8,000만원2026.08.27 | 2억 3,000만원 | - | 5 |
| 121.41㎡(36.7평) | 2억 8,000만원2026.08.19 | 2억 8,000만원 | - | 2 |
삼성타운 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 21.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 824만원으로 산호동 평균(1,091만원)보다 24.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼성타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 1억 8,000만원▼21.7% |
| 2026.08.19 | 121.41㎡(36.7평) | 8층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 59.61㎡(18.0평) | 4층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.61㎡(18.0평) | 18층 | 1억 5,900만원 |
| 2026.02.24 | 121.41㎡(36.7평) | 2층 | 2억 6,800만원 |
| 2026.01.19 | 121.41㎡(36.7평) | 2층 | 2억 6,800만원계약해제 |
| 2026.01.14 | 121.41㎡(36.7평) | 2층 | 2억 6,800만원계약해제 |
| 2025.11.27 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 2억원 |
삼성타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 40만원 |
삼성타운 자주 묻는 질문
Q. 삼성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 84.9㎡(25.7평) 16층 1억 8,000만원입니다.
Q. 삼성타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 121.41㎡(36.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 삼성타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 삼성타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성타운 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 산호동 18-1 (도로명: 산호북1길 15)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일비치맨션아파트해운동 | 1996년 | 2026.08.03 | 1억 8,000만원65.7㎡(19.9평) | 7 |
| 신포동이담채신포동2가 | 2016년 | 2026.03.10 | 1억 8,300만원63.05㎡(19.1평) | 2 |
| 현대해운동 | 1995년 | 2026.05.29 | 1억 7,700만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 해운동성해운동 | 1996년 | 2026.09.11 | 1억 8,300만원53.08㎡(16.1평) | 9 |
| 현대2월영동 | 1998년 | 2026.09.22 | 1억 7,600만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 엘렌시아주상복합월남동3가 | 2016년 | 2026.10.07 | 1억 8,500만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 청구제네스완월동 | 2002년 | 2026.09.24 | 1억 7,100만원84.35㎡(25.5평) | 6 |
| 현대건설1차월영동 | 1998년 | 2026.09.30 | 1억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
산호동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산호경동리인산호동 | 2018년 | 2026.10.09 | 2억 9,300만원73.79㎡(22.3평) | 35 |
| 창원칸타빌오션뷰산호동 | 2021년 | 2026.10.05 | 3억 3,500만원74.89㎡(22.7평) | 33 |
| 산호베스티움산호동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 9,300만원52.44㎡(15.9평) | 16 |
| 국제비치타운산호동 | 1996년 | 2026.09.28 | 1억 4,800만원84.72㎡(25.6평) | 14 |
| 무학산호동 | 1979년 | 2026.04.06 | 1억 800만원81.16㎡(24.6평) | 5 |
| 무궁화산호동 | 1982년 | 2026.09.28 | 7,900만원59.17㎡(17.9평) | 5 |
| 일우산호동 | 1989년 | 2026.05.26 | 3,300만원22.68㎡(6.9평) | 5 |
| 대한맨션산호동 | 1985년 | 2026.06.16 | 1억원67.62㎡(20.5평) | 4 |
| 용마맨션산호동 | 1978년 | 2026.07.22 | 1억 4,000만원79.67㎡(24.1평) | 3 |
| 진웅네스빌산호동 | 2003년 | 2026.04.10 | 1억 5,700만원79.53㎡(24.1평) | 3 |
| 산호산호동 | 1978년 | 2026.06.20 | 1억 8,400만원60.5㎡(18.3평) | 1 |
| 신안빌라산호동 | 2001년 | 2025.12.23 | 6,500만원52.98㎡(16.0평) | 1 |