개나리 실거래가
경북 포항시 남구 대송면 제내리 1071 · 제내길36번길 5-6 · 1987년 준공
개나리의 최근 매매가는 1,400만원(2026.08.31, 전용 35.91㎡(10.9평), 3층), 최고가는 2,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
개나리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.91㎡(10.9평) | 1,400만원2026.08.31 | 2,300만원 | - | 9 |
개나리 시세 분석
- 전용 35.91㎡(10.9평) 최근 거래가는 최고가(2,300만원)보다 39.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 130만원으로 대송면 제내리 평균(129만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
개나리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1,400만원 (전용 35.91㎡(10.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 980만원 | 980만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 447만원 | 447만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 5만원 | 5만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.91㎡(10.9평) 매매가 추이
개나리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 35.91㎡(10.9평) | 3층 | 1,400만원▲27.3% |
| 2026.06.19 | 35.91㎡(10.9평) | 4층 | 1,100만원▼29% |
| 2026.06.14 | 35.91㎡(10.9평) | 4층 | 1,550만원▲40.9% |
| 2026.06.14 | 35.91㎡(10.9평) | 4층 | 1,100만원▲10% |
| 2026.06.13 | 35.91㎡(10.9평) | 5층 | 1,000만원▼56.5% |
| 2026.05.01 | 35.91㎡(10.9평) | 3층 | 2,300만원신고가 |
| 2026.04.15 | 35.91㎡(10.9평) | 5층 | 1,000만원▼23.1% |
| 2026.01.02 | 35.91㎡(10.9평) | 5층 | 1,300만원▼13.3% |
| 2025.11.14 | 35.91㎡(10.9평) | 4층 | 1,500만원 |
개나리 자주 묻는 질문
Q. 개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 35.91㎡(10.9평) 3층 1,400만원입니다.
Q. 개나리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 35.91㎡(10.9평) 2,300만원입니다.
Q. 개나리은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 개나리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1,400만원(전용 35.91㎡(10.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 980만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 447만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개나리 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 대송면 제내리 1071 (도로명: 제내길36번길 5-6)에 있습니다.
대송면 제내리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신기대송면 제내리 | 1991년 | 2026.03.12 | 1,800만원46.52㎡(14.1평) | 1 |