목천원주 실거래가
전북 익산시 목천동 396-1 · 목천로 48 · 1995년 준공
목천원주의 최근 매매가는 2,000만원(2026.08.13, 전용 30.54㎡(9.2평), 15층), 최고가는 6,000만원, 최근 전세는 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
목천원주 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.54㎡(9.2평) | 2,000만원2026.08.13 | 2,000만원 | - | 1 |
| 49.8㎡(15.1평) | 4,300만원2026.02.12 | 4,300만원 | - | 1 |
| 57.45㎡(17.4평) | 6,000만원2026.07.11 | 6,000만원 | - | 1 |
| 59.94㎡(18.1평) | 5,500만원2026.07.28 | 5,500만원 | 4,000만원2026.04.16 | 3 |
목천원주 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래(5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 278만원으로 목천동 평균(289만원)보다 3.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
목천원주 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
목천원주 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 30.54㎡(9.2평) | 15층 | 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.07.11 | 57.45㎡(17.4평) | 5층 | 6,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4,400만원 |
| 2026.02.12 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 4,300만원 |
목천원주 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.16 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.15 | 45.93㎡(13.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 5만원 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
목천원주 자주 묻는 질문
Q. 목천원주 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 30.54㎡(9.2평) 15층 2,000만원입니다.
Q. 목천원주 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 57.45㎡(17.4평) 6,000만원입니다.
Q. 목천원주 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.16 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 4,000만원입니다.
Q. 목천원주은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 목천원주 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 목천원주 주소(위치)는?
전북 익산시 목천동 396-1 (도로명: 목천로 48)에 있습니다.
목천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한스빌목천동 | 2001년 | 2026.10.08 | 2,400만원26.47㎡(8.0평) | 16 |