다우미빌 실거래가
전북 군산시 문화동 904 · 서흥길 24 · 2002년 준공
다우미빌의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.30, 전용 84.96㎡(25.7평), 11층), 최고가는 1억원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
다우미빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 9,000만원2026.09.30 | 1억원 | 7,000만원2026.08.25 | 4 |
다우미빌 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 345만원으로 문화동 평균(401만원)보다 14% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
다우미빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
다우미빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 9,000만원▲3.4% |
| 2026.08.24 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 8,700만원▼13% |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 9,800만원 |
다우미빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
다우미빌 자주 묻는 질문
Q. 다우미빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.96㎡(25.7평) 11층 9,000만원입니다.
Q. 다우미빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 84.96㎡(25.7평) 1억원입니다.
Q. 다우미빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 다우미빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 다우미빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다우미빌 주소(위치)는?
전북 군산시 문화동 904 (도로명: 서흥길 24)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱산북동 | 1994년 | 2026.08.22 | 9,000만원84.46㎡(25.5평) | 16 |
| 삼성아파트조촌동 | 1992년 | 2026.10.12 | 8,700만원73.83㎡(22.3평) | 15 |
| 동영수송동 | 1998년 | 2026.04.10 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 삼성아파트문화동 | 1992년 | 2026.10.09 | 9,300만원76.02㎡(23.0평) | 15 |
| 신일해피트리나운동 | 1995년 | 2026.10.13 | 9,400만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
| 스타팰리스수송동 | 2015년 | 2026.10.05 | 9,400만원49.41㎡(14.9평) | 11 |
| 금호타운1차사정동 | 1993년 | 2026.10.10 | 8,500만원73.09㎡(22.1평) | 10 |
| 영창(1,2동)나운동 | 1995년 | 2026.09.29 | 8,500만원59.94㎡(18.1평) | 9 |