홍성남장이안 실거래가
충남 홍성군 홍성읍 남장리 629 · 문화로72번길 50 · 2017년 준공
홍성남장이안의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.04, 전용 85㎡(25.7평), 3층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
홍성남장이안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.88㎡(21.7평) | 1억 7,000만원2026.02.04 | 1억 7,000만원 | - | 2 |
| 72.61㎡(22.0평) | 1억 7,000만원2026.08.06 | 1억 8,000만원 | 1억 3,000만원2026.08.24 | 16 |
| 85㎡(25.7평) | 2억 1,000만원2026.10.04 | 2억 1,000만원 | 1억 5,000만원2026.07.13 | 6 |
홍성남장이안 시세 분석
- 전용 72.61㎡(22.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 796만원으로 홍성읍 남장리 평균(484만원)보다 64.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
홍성남장이안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 72.61㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.61㎡(22.0평) 매매가 추이
홍성남장이안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 72.61㎡(22.0평) | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 72.61㎡(22.0평) | 11층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.06.30 | 72.61㎡(22.0평) | 10층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 72.61㎡(22.0평) | 8층 | 1억 6,800만원▲4.3% |
| 2026.03.05 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.03.04 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 2억원신고가 |
| 2026.03.04 | 72.61㎡(22.0평) | 12층 | 1억 6,100만원▲5.9% |
| 2026.02.27 | 72.61㎡(22.0평) | 5층 | 1억 5,200만원▼11.6% |
| 2026.02.07 | 72.61㎡(22.0평) | 14층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.02.07 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 1억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.02.04 | 71.88㎡(21.7평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 72.61㎡(22.0평) | 13층 | 1억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.02.02 | 71.88㎡(21.7평) | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.18 | 72.61㎡(22.0평) | 10층 | 1억 5,800만원▼5.1% |
| 2026.01.17 | 72.61㎡(22.0평) | 12층 | 1억 6,650만원신고가 |
| 2026.01.06 | 72.51㎡(21.9평) | 1층 | 1억 5,200만원▼3.5% |
| 2025.12.23 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 1억 9,000만원▲1.6% |
| 2025.12.19 | 72.61㎡(22.0평) | 10층 | 1억 5,750만원▼4.5% |
| 2025.12.06 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,700만원▼6% |
| 2025.11.25 | 72.61㎡(22.0평) | 12층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,900만원 |
| 2025.11.13 | 72.51㎡(21.9평) | 15층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 72.51㎡(21.9평) | 4층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 72.51㎡(21.9평) | 8층 | 1억 5,500만원 |
홍성남장이안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 72.61㎡(22.0평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 72.61㎡(22.0평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.15 | 72.61㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.12.27 | 72.61㎡(22.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.10 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
홍성남장이안 자주 묻는 질문
Q. 홍성남장이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡(25.7평) 3층 2억 1,000만원입니다.
Q. 홍성남장이안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.04 전용 85㎡(25.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 홍성남장이안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.24 전용 72.61㎡(22.0평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 홍성남장이안은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 홍성남장이안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 72.61㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍성남장이안 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍성읍 남장리 629 (도로명: 문화로72번길 50)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬홍북읍 신경리 | 2012년 | 2026.10.17 | 2억 800만원84.94㎡(25.7평) | 43 |
| 효성해링턴플레이스홍북읍 신경리 | 2014년 | 2026.10.13 | 1억 9,900만원67.97㎡(20.6평) | 38 |
| 한울마을모아엘가아파트홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 2,900만원78.54㎡(23.8평) | 72 |
| 내포신도시 경남아너스빌홍북읍 신경리 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 42 |
홍성읍 남장리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공아파트1차홍성읍 남장리 | 2001년 | 2026.10.09 | 8,000만원46.2㎡(14.0평) | 56 |
| 대우아파트홍성읍 남장리 | 1995년 | 2026.09.30 | 6,000만원59.46㎡(18.0평) | 13 |
| 미성아파트(A,B동)홍성읍 남장리 | 1991년 | 2026.09.30 | 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 거성아파트B동홍성읍 남장리 | 1990년 | 2026.08.25 | 3,300만원70.02㎡(21.2평) | 3 |
| 조은홍성읍 남장리 | 1992년 | 2026.10.04 | 5,500만원84.53㎡(25.6평) | 1 |