태헌장미2 실거래가
충남 아산시 음봉면 산동리 420-1 · 음봉로 803-10 · 1996년 준공
태헌장미2의 최근 매매가는 6,500만원(2026.10.19, 전용 49.8㎡(15.1평), 8층), 최고가는 1억 1,000만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태헌장미2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡(15.1평) | 6,500만원2026.10.19 | 7,500만원 | 6,000만원2025.11.18 | 5 |
| 59.34㎡(18.0평) | 8,500만원2026.07.08 | 8,500만원 | 7,000만원2026.04.23 | 2 |
| 72.54㎡(21.9평) | 1억 800만원2026.08.13 | 1억 1,000만원 | - | 3 |
태헌장미2 시세 분석
- 전용 49.8㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 13.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 469만원으로 음봉면 산동리 평균(868만원)보다 46% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
태헌장미2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.8㎡(15.1평) 매매가 추이
태헌장미2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.8㎡(15.1평) | 8층 | 6,500만원▼4.4% |
| 2026.08.13 | 72.54㎡(21.9평) | 5층 | 1억 800만원▼1.8% |
| 2026.08.13 | 49.8㎡(15.1평) | 4층 | 6,800만원▲13.3% |
| 2026.07.08 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 8,360만원 |
| 2026.05.26 | 72.54㎡(21.9평) | 11층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 49.8㎡(15.1평) | 1층 | 6,000만원▼16.7% |
| 2026.03.16 | 72.54㎡(21.9평) | 5층 | 1억원 |
| 2026.03.08 | 49.8㎡(15.1평) | 3층 | 7,200만원▼4% |
| 2025.11.23 | 49.8㎡(15.1평) | 6층 | 7,500만원 |
태헌장미2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.20 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.28 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.01 | 49.8㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.23 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.34㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 400만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.26 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.34㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.18 | 49.8㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 72.54㎡(21.9평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 40만원 |
태헌장미2 자주 묻는 질문
Q. 태헌장미2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 49.8㎡(15.1평) 8층 6,500만원입니다.
Q. 태헌장미2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 72.54㎡(21.9평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 태헌장미2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.23 전용 59.34㎡(18.0평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 태헌장미2은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 태헌장미2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 49.8㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태헌장미2 주소(위치)는?
충남 아산시 음봉면 산동리 420-1 (도로명: 음봉로 803-10)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한남프레시앙염치읍 방현리 | 2002년 | 2026.10.11 | 6,500만원60㎡(18.2평) | 21 |
| 신일신창면 남성리 | 1997년 | 2026.09.28 | 6,500만원59.76㎡(18.1평) | 16 |
| 아산신창양우내안애신창면 행목리 | 2014년 | 2026.10.19 | 6,500만원35.1㎡(10.6평) | 87 |
| 삼정백조배미동 | 2008년 | 2026.10.03 | 6,500만원59.73㎡(18.1평) | 17 |
| 부영득산동 | 1998년 | 2026.10.07 | 6,550만원49.92㎡(15.1평) | 80 |
| 초원설화타운2좌부동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6,450만원59.88㎡(18.1평) | 33 |
| 경성방축동 | 1988년 | 2026.07.13 | 6,400만원60.48㎡(18.3평) | 4 |
| 시영온천동 | 1991년 | 2026.01.31 | 6,300만원39㎡(11.8평) | 2 |
음봉면 산동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼일원앙음봉면 산동리 | 1997년 | 2026.10.10 | 5,700만원39.73㎡(12.0평) | 73 |
| 아산한라비발디스마트밸리음봉면 산동리 | 2023년 | 2026.09.12 | 2억 5,000만원65.48㎡(19.8평) | 35 |
| 해링턴플레이스스마트밸리음봉면 산동리 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억원71.35㎡(21.6평) | 26 |