화성파크드림공주월송 실거래가
충남 공주시 월송동 669 · 무령로 600-26 · 2023년 준공
화성파크드림공주월송의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.08.21, 전용 84.97㎡(25.7평), 8층), 최고가는 5억 1,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
화성파크드림공주월송 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 9,000만원2026.08.21 | 5억 1,000만원 | 3억 5,000만원2026.04.05 | 7 |
화성파크드림공주월송 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,000만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,878만원으로 월송동 평균(1,761만원)보다 6.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
화성파크드림공주월송 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,582만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
화성파크드림공주월송 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 9,000만원▲2.3% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,900만원▲1.1% |
| 2026.08.11 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,400만원▼2.9% |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 8,800만원▼4.3% |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,750만원▼2.5% |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 5억원계약해제 |
| 2025.11.18 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 5억원 |
화성파크드림공주월송 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.09 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.01 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
화성파크드림공주월송 자주 묻는 질문
Q. 화성파크드림공주월송 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 84.97㎡(25.7평) 8층 4억 9,000만원입니다.
Q. 화성파크드림공주월송 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 84.97㎡(25.7평) 5억 1,000만원입니다.
Q. 화성파크드림공주월송 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.05 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 화성파크드림공주월송은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 화성파크드림공주월송 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,582만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화성파크드림공주월송 주소(위치)는?
충남 공주시 월송동 669 (도로명: 무령로 600-26)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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