희홍밸러-뷰 실거래가
충남 천안시 서북구 직산읍 군동리 39 · 직산로 252-10 · 2010년 준공
희홍밸러-뷰의 최근 매매가는 9,050만원(2026.08.03, 전용 56.05㎡(17.0평), 1층), 최고가는 9,250만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
희홍밸러-뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.05㎡(17.0평) | 9,050만원2026.08.03 | 9,250만원 | 6,500만원2026.08.27 | 14 |
희홍밸러-뷰 시세 분석
- 전용 56.05㎡(17.0평) 최근 거래가는 최고가(9,250만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 501만원으로 직산읍 군동리 평균(500만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
희홍밸러-뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,050만원 (전용 56.05㎡(17.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,335만원 | 6,335만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,887만원 | 2,887만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.05㎡(17.0평) 매매가 추이
희홍밸러-뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 56.05㎡(17.0평) | 1층 | 9,050만원▲1.1% |
| 2026.07.22 | 56.05㎡(17.0평) | 1층 | 8,950만원▲9.1% |
| 2026.06.15 | 56.05㎡(17.0평) | 1층 | 8,200만원 |
| 2026.06.12 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 8,200만원▼1.2% |
| 2026.06.02 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 8,300만원▼10.3% |
| 2026.06.02 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 9,250만원신고가 |
| 2026.05.28 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 8,900만원▲15.6% |
| 2026.05.27 | 56.05㎡(17.0평) | 5층 | 7,700만원▼14.4% |
| 2026.05.25 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.25 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 9,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 7,900만원▼7.1% |
| 2026.05.20 | 56.05㎡(17.0평) | 2층 | 8,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 56.05㎡(17.0평) | 5층 | 8,000만원▼4.8% |
| 2026.05.18 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 8,400만원신고가 |
| 2026.03.07 | 56.05㎡(17.0평) | 2층 | 8,200만원 |
희홍밸러-뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.27 | 56.05㎡(17.0평) | 2층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.08.06 | 56.05㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.14 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.24 | 56.05㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.11 | 56.05㎡(17.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.05 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.26 | 56.05㎡(17.0평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 56.05㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.25 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.09 | 56.05㎡(17.0평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.05 | 56.05㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.03 | 56.05㎡(17.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
희홍밸러-뷰 자주 묻는 질문
Q. 희홍밸러-뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 56.05㎡(17.0평) 1층 9,050만원입니다.
Q. 희홍밸러-뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 56.05㎡(17.0평) 9,250만원입니다.
Q. 희홍밸러-뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 56.05㎡(17.0평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 희홍밸러-뷰은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 희홍밸러-뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,050만원(전용 56.05㎡(17.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,335만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,887만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 희홍밸러-뷰 주소(위치)는?
충남 천안시 서북구 직산읍 군동리 39 (도로명: 직산로 252-10)에 있습니다.
천안시 서북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장미근로복지성거읍 천흥리 | 1998년 | 2026.08.22 | 9,000만원59.79㎡(18.1평) | 13 |
| 불당오딧세이불당동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,950만원25.36㎡(7.7평) | 9 |
| 세경개나리쌍용동 | 1994년 | 2026.09.28 | 8,900만원52.59㎡(15.9평) | 5 |
| 경동쌍용동 | 1986년 | 2026.05.28 | 9,200만원73.8㎡(22.3평) | 3 |
| 극동쌍용동 | 1991년 | 2026.09.28 | 8,900만원59.88㎡(18.1평) | 9 |
| 대우성정프라자성정동 | 1991년 | 2026.08.27 | 8,850만원66.87㎡(20.2평) | 4 |
| 성환부영성환읍 매주리 | 1998년 | 2026.10.19 | 8,800만원49.92㎡(15.1평) | 41 |
| 주공9쌍용동 | 1998년 | 2026.10.15 | 8,800만원39.69㎡(12.0평) | 70 |