신공덕래미안3차 실거래가
서울 마포구 신공덕동 161 · 만리재로 60 · 2003년 준공
신공덕래미안3차의 최근 매매가는 16억 1,000만원(2026.08.22, 전용 59.96㎡(18.1평), 2층), 최고가는 17억 7,500만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
신공덕래미안3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 16억 1,000만원2026.08.22 | 17억 7,500만원 | 7억 5,000만원2026.09.19 | 7 |
| 84.69㎡(25.6평) | - | - | 7억 8,700만원2026.08.21 | 0 |
| 114.76㎡(34.7평) | - | - | 8억 7,000만원2026.06.24 | 0 |
신공덕래미안3차 시세 분석
- 전용 59.96㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(17억 7,500만원)보다 9.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,152만원으로 신공덕동 평균(7,377만원)보다 24.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신공덕래미안3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 1,000만원 (전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 7,923만원 | 12억 7,923만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.96㎡(18.1평) 매매가 추이
신공덕래미안3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 16억 1,000만원▼6.9% |
| 2026.07.27 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 17억 3,000만원▲4.8% |
| 2026.07.17 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 16억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 16억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.04.17 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 16억 8,000만원▼5.4% |
| 2026.02.27 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 17억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 17억원 |
신공덕래미안3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 130만원 |
| 2026.10.02 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.19 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.08 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2026.08.17 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 134만원 |
| 2026.08.04 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 132만원 |
| 2026.08.02 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.25 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 3,300만원 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 114.76㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.04.14 | 114.76㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.03.30 | 114.76㎡(34.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 325만원 |
| 2026.03.14 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.03.06 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 130만원 |
| 2026.02.24 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 135만원 |
| 2026.02.07 | 59.96㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 8,900만원 |
| 2026.02.06 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.01.21 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.01.15 | 114.76㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 10억 6,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.01.10 | 84.69㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.08 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.08 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.01.07 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.06 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.01.05 | 84.69㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2025.12.23 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 66만원 |
| 2025.12.21 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 148만원 |
| 2025.12.13 | 114.76㎡(34.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 210만원 |
| 2025.12.08 | 84.69㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2025.12.06 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.12.02 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2025.11.07 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 140만원 |
신공덕래미안3차 자주 묻는 질문
Q. 신공덕래미안3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 59.96㎡(18.1평) 2층 16억 1,000만원입니다.
Q. 신공덕래미안3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 59.96㎡(18.1평) 17억 7,500만원입니다.
Q. 신공덕래미안3차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 신공덕래미안3차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신공덕래미안3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 1,000만원(전용 59.96㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 7,923만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신공덕래미안3차 주소(위치)는?
서울 마포구 신공덕동 161 (도로명: 만리재로 60)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 염리삼성래미안염리동 | 2001년 | 2026.09.28 | 16억 1,500만원59.76㎡(18.1평) | 18 |
| 한강삼성토정동 | 1997년 | 2026.09.10 | 16억원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 창전동현대홈타운창전동 | 2005년 | 2026.06.15 | 16억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 상암월드컵파크5단지상암동 | 2005년 | 2026.08.21 | 16억원84.75㎡(25.6평) | 19 |
| 마포경남아너스빌신수동 | 2007년 | 2026.08.10 | 16억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 보성마포동 | 1996년 | 2026.06.26 | 16억원114.78㎡(34.7평) | 3 |
| 공덕현대공덕동 | 1989년 | 2026.02.07 | 16억원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 상암월드컵파크6단지상암동 | 2005년 | 2026.08.18 | 15억 9,500만원104.32㎡(31.6평) | 14 |
신공덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신공덕1차삼성래미안1아파트신공덕동 | 2000년 | 2026.09.30 | 19억 500만원59.76㎡(18.1평) | 16 |
| 신공덕래미안2차신공덕동 | 2000년 | 2026.09.24 | 17억원84.73㎡(25.6평) | 13 |
| 대우메트로디오빌신공덕동 | 2005년 | 2026.09.15 | 4억 1,500만원34.39㎡(10.4평) | 11 |
| 펜트라우스신공덕동 | 2011년 | 2026.07.20 | 20억원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 대우월드마크마포신공덕동 | 2011년 | 2026.06.30 | 27억원138.37㎡(41.9평) | 4 |
| 공덕아이파크신공덕동 | 2013년 | 2026.07.14 | 22억 1,000만원114.97㎡(34.8평) | 4 |
| 블레스하임신공덕동 | 2019년 | 2026.07.11 | 4억 1,000만원23.59㎡(7.1평) | 3 |
| 브라운스톤공덕아파트신공덕동 | 2009년 | 2026.04.15 | 19억원59.89㎡(18.1평) | 3 |
| 공덕프로포즈Ⅱ신공덕동 | 2015년 | 2026.03.16 | 1억원14.03㎡(4.2평) | 3 |
| 뉴마인신공덕동 | 2008년 | 2026.03.06 | 8억 5,000만원69.03㎡(20.9평) | 1 |
| 신공덕e편한세상신공덕동 | 2007년 | 2026.01.09 | 14억 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 1 |