현대3 실거래가
충북 청주시 상당구 용암동 2096 · 중흥로 70 · 1995년 준공
현대3의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.10.14, 전용 99.95㎡(30.2평), 11층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 6,500만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.82㎡(25.4평) | 1억 9,000만원2026.08.27 | 2억 3,000만원 | 1억 6,500만원2026.08.01 | 6 |
| 99.95㎡(30.2평) | 2억 3,000만원2026.10.14 | 2억 5,500만원 | - | 6 |
현대3 시세 분석
- 전용 83.82㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 17.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 771만원으로 용암동 평균(1,067만원)보다 27.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 83.82㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.82㎡(25.4평) 매매가 추이
현대3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 99.95㎡(30.2평) | 11층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.10.09 | 99.95㎡(30.2평) | 14층 | 2억 4,000만원▲15.4% |
| 2026.08.27 | 83.82㎡(25.4평) | 3층 | 1억 9,000만원▼10.6% |
| 2026.07.25 | 83.82㎡(25.4평) | 2층 | 2억 1,250만원▲5.2% |
| 2026.07.01 | 99.95㎡(30.2평) | 2층 | 2억 800만원▼6.7% |
| 2026.07.01 | 83.82㎡(25.4평) | 9층 | 2억 200만원▼12.2% |
| 2026.04.09 | 83.82㎡(25.4평) | 11층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 99.95㎡(30.2평) | 14층 | 2억 2,300만원▼5.5% |
| 2026.02.28 | 99.95㎡(30.2평) | 4층 | 2억 3,600만원▼7.5% |
| 2026.02.24 | 99.95㎡(30.2평) | 3층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.12.31 | 83.82㎡(25.4평) | 14층 | 2억 400만원▼2.9% |
| 2025.11.08 | 83.82㎡(25.4평) | 2층 | 2억 1,000만원 |
현대3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 83.82㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.27 | 83.82㎡(25.4평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 99.95㎡(30.2평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.10 | 83.82㎡(25.4평) | 10층 | 전세 | 1억 8,600만원 |
현대3 자주 묻는 질문
Q. 현대3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 99.95㎡(30.2평) 11층 2억 3,000만원입니다.
Q. 현대3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 99.95㎡(30.2평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 현대3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.01 전용 83.82㎡(25.4평) 보증금 1억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 현대3은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 현대3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 83.82㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대3 주소(위치)는?
충북 청주시 상당구 용암동 2096 (도로명: 중흥로 70)에 있습니다.
청주시 상당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장자마을부영(312)금천동 | 2003년 | 2026.10.01 | 2억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 장자마을부영(320)-8단지금천동 | 2002년 | 2026.10.07 | 2억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 가좌마을부영(418)용담동 | 2004년 | 2026.07.15 | 2억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 용암대원칸타빌용암동 | 2002년 | 2026.06.20 | 2억 2,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 중흥마을부영(2433)용암동 | 2001년 | 2026.09.18 | 2억 2,200만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 장자마을부영(325-1단지)금천동 | 2004년 | 2026.10.07 | 2억 4,450만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 중흥마을부영용암동 | 2001년 | 2026.09.13 | 2억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 27 |
| 장자마을현대(2단지)금천동 | 2002년 | 2026.10.10 | 2억 600만원74.96㎡(22.7평) | 31 |
용암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세원한아름용암동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 400만원59.76㎡(18.1평) | 78 |
| 부영용암동 | 1996년 | 2026.10.16 | 8,100만원50.49㎡(15.3평) | 60 |
| 중흥마을마이빌아파트용암동 | 2003년 | 2026.09.21 | 1억 5,100만원59.9㎡(18.1평) | 51 |
| 중흥마을부영(2542-0)용암동 | 2003년 | 2026.10.10 | 1억 9,700만원59.99㎡(18.1평) | 46 |
| 청주동남파라곤아파트용암동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 2,800만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 소라용암동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 2,000만원59.7㎡(18.1평) | 44 |
| 시티프라디움2단지용암동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 청주동남우미린에듀포레용암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 43 |
| 시티프라디움1단지용암동 | 2020년 | 2026.10.15 | 4억 5,700만원84.98㎡(25.7평) | 42 |
| 건영용암동 | 1999년 | 2026.09.22 | 1억 9,250만원84.93㎡(25.7평) | 41 |
| 칸타빌더테라스1단지용암동 | 2019년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.57㎡(25.6평) | 35 |
| 용암서희스타힐스용암동 | 2018년 | 2026.10.16 | 2억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 35 |