양양코아루 실거래가
강원 양양군 양양읍 서문리 419 · 임천1길 26-3 · 2016년 준공
양양코아루의 최근 매매가는 2억 1,500만원(2026.08.07, 전용 73.8㎡(22.3평), 4층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양양코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.8㎡(22.3평) | 2억 1,500만원2026.08.07 | 2억 3,000만원 | 1억 8,000만원2026.04.29 | 8 |
양양코아루 시세 분석
- 전용 73.8㎡(22.3평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 946만원으로 양양읍 서문리 평균(891만원)보다 6.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
양양코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 73.8㎡(22.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 73.8㎡(22.3평) 매매가 추이
양양코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 73.8㎡(22.3평) | 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.07 | 73.8㎡(22.3평) | 4층 | 2억 1,500만원▲4.9% |
| 2026.06.06 | 73.8㎡(22.3평) | 4층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2026.05.27 | 73.8㎡(22.3평) | 14층 | 2억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.01.31 | 73.8㎡(22.3평) | 13층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 73.8㎡(22.3평) | 8층 | 2억 800만원▼3.3% |
| 2025.11.12 | 73.8㎡(22.3평) | 11층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 73.8㎡(22.3평) | 11층 | 2억 1,200만원 |
양양코아루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 73.8㎡(22.3평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.29 | 73.8㎡(22.3평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 73.8㎡(22.3평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 73.8㎡(22.3평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
양양코아루 자주 묻는 질문
Q. 양양코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 73.8㎡(22.3평) 4층 2억 1,500만원입니다.
Q. 양양코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 73.8㎡(22.3평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 양양코아루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.29 전용 73.8㎡(22.3평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 양양코아루은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 양양코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 73.8㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양양코아루 주소(위치)는?
강원 양양군 양양읍 서문리 419 (도로명: 임천1길 26-3)에 있습니다.
양양군 비슷한 가격대 아파트
양양읍 서문리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양양서문주공양양읍 서문리 | 2005년 | 2026.06.22 | 1억 3,500만원51.85㎡(15.7평) | 16 |