주공 실거래가
강원 강릉시 주문진읍 교항리 387-6 · 신리천로 72 · 1982년 준공
주공의 최근 매매가는 4,300만원(2026.10.16, 전용 36.2㎡(11.0평), 2층), 최고가는 6,500만원, 최근 전세는 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.2㎡(11.0평) | 4,300만원2026.10.16 | 6,500만원 | 3,000만원2026.06.24 | 2 |
| 39.38㎡(11.9평) | 5,000만원2026.10.13 | 5,500만원 | - | 6 |
주공 시세 분석
- 전용 39.38㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(5,500만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 415만원으로 주문진읍 교항리 평균(704만원)보다 41.1% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 39.38㎡(11.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.38㎡(11.9평) 매매가 추이
주공 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 36.2㎡(11.0평) | 2층 | 4,300만원▼33.8% |
| 2026.10.13 | 39.38㎡(11.9평) | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.10.13 | 39.38㎡(11.9평) | 4층 | 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 39.38㎡(11.9평) | 3층 | 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.38㎡(11.9평) | 3층 | 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.24 | 39.38㎡(11.9평) | 1층 | 5,000만원▼7.4% |
| 2026.03.18 | 39.38㎡(11.9평) | 3층 | 5,400만원▼1.8% |
| 2026.01.10 | 39.38㎡(11.9평) | 3층 | 5,500만원 |
| 2025.11.05 | 36.2㎡(11.0평) | 4층 | 6,500만원 |
주공 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 39.38㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.24 | 36.2㎡(11.0평) | 2층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.06.04 | 36.2㎡(11.0평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.30 | 39.38㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.04 | 39.38㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.12 | 36.2㎡(11.0평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 32만원 |
| 2026.02.04 | 39.38㎡(11.9평) | 4층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
주공 자주 묻는 질문
Q. 주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 36.2㎡(11.0평) 2층 4,300만원입니다.
Q. 주공 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.05 전용 36.2㎡(11.0평) 6,500만원입니다.
Q. 주공 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.24 전용 36.2㎡(11.0평) 보증금 3,000만원입니다.
Q. 주공은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 주공 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 39.38㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공 주소(위치)는?
강원 강릉시 주문진읍 교항리 387-6 (도로명: 신리천로 72)에 있습니다.
강릉시 비슷한 가격대 아파트
주문진읍 교항리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주문진서희스타힐스아파트주문진읍 교항리 | 2020년 | 2026.09.19 | 2억 3,000만원59.84㎡(18.1평) | 26 |
| 교항2주공주문진읍 교항리 | 2000년 | 2026.09.10 | 1억 1,800만원49.85㎡(15.1평) | 23 |
| 우신그린피아임대주문진읍 교항리 | 1999년 | 2026.09.16 | 7,100만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 주문진삼부르네상스오션포레주문진읍 교항리 | 2024년 | 2026.09.11 | 2억 8,500만원73.39㎡(22.2평) | 9 |
| 유성주문진읍 교항리 | 1991년 | 2026.09.14 | 5,900만원48.13㎡(14.6평) | 8 |
| 동방타워맨션주문진읍 교항리 | 1994년 | 2026.09.18 | 8,400만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 신생빌라주문진읍 교항리 | 1990년 | 2026.03.26 | 8,500만원83.2㎡(25.2평) | 5 |
| 소훈5주문진읍 교항리 | 1994년 | 2026.10.08 | 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 주문진벽산블루밍오션힐스주문진읍 교항리 | 2021년 | 2026.08.25 | 2억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 센텀파크디오션(1단지)주문진읍 교항리 | 2015년 | 2026.10.05 | 1억 8,800만원84.88㎡(25.7평) | 4 |
| 소훈주문진읍 교항리 | 1991년 | 2026.10.16 | 8,000만원66.6㎡(20.1평) | 3 |
| 극동주문진읍 교항리 | 1991년 | 2026.05.09 | 1억 4,000만원63.18㎡(19.1평) | 2 |