상아해미안1차 실거래가
울산 울주군 온양읍 대안리 400-1 · 연안1길 3 · 1993년 준공
상아해미안1차의 최근 매매가는 1억 2,400만원(2026.08.10, 전용 84.51㎡(25.6평), 15층), 최고가는 1억 7,500만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
상아해미안1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 8,800만원2026.06.12 | 9,500만원 | 7,000만원2026.04.08 | 3 |
| 68.67㎡(20.8평) | 8,500만원2026.06.01 | 9,000만원 | - | 2 |
| 84.33㎡(25.5평) | 1억 7,500만원2026.07.15 | 1억 7,500만원 | - | 3 |
| 84.51㎡(25.6평) | 1억 2,400만원2026.08.10 | 1억 2,400만원 | - | 1 |
상아해미안1차 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(9,500만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 516만원으로 온양읍 대안리 평균(716만원)보다 27.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
상아해미안1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,800만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,160만원 | 6,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,807만원 | 2,807만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 29만원 | 29만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
상아해미안1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.07.15 | 84.33㎡(25.5평) | 12층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 8,800만원 |
| 2026.06.01 | 84.33㎡(25.5평) | 12층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 68.67㎡(20.8평) | 1층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.05.27 | 84.33㎡(25.5평) | 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.27 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 8,800만원▼7.4% |
| 2026.04.04 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 9,400만원계약해제 |
| 2026.02.11 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 9,500만원 |
| 2025.12.10 | 68.67㎡(20.8평) | 3층 | 9,000만원 |
상아해미안1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.08 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
상아해미안1차 자주 묻는 질문
Q. 상아해미안1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 84.51㎡(25.6평) 15층 1억 2,400만원입니다.
Q. 상아해미안1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 84.33㎡(25.5평) 1억 7,500만원입니다.
Q. 상아해미안1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.08 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 상아해미안1차은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 상아해미안1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,800만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,807만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상아해미안1차 주소(위치)는?
울산 울주군 온양읍 대안리 400-1 (도로명: 연안1길 3)에 있습니다.
울주군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 디아채범서읍 천상리 | 1997년 | 2026.09.11 | 1억 2,400만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 영원온양읍 운화리 | 1994년 | 2026.09.22 | 1억 2,500만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 수산로얄팰리스삼남읍 교동리 | 2004년 | 2026.09.20 | 1억 2,300만원84.42㎡(25.5평) | 13 |
| 장원그랜즈언양읍 어음리 | 1997년 | 2026.02.24 | 1억 2,000만원80.46㎡(24.3평) | 2 |
| 삼성아파트언양읍 서부리 | 1996년 | 2026.10.08 | 1억 1,900만원59.91㎡(18.1평) | 24 |
| 경동청구타운상북면 천전리 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 1,800만원79.54㎡(24.1평) | 22 |
| 성림그린빌온양읍 발리 | 2003년 | 2026.09.22 | 1억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 언양동부주공언양읍 동부리 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원49.85㎡(15.1평) | 24 |
온양읍 대안리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대안IPARK온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.10.21 | 1억 8,300만원84.86㎡(25.7평) | 44 |
| 울산온양대우온양읍 대안리 | 1998년 | 2026.09.22 | 1억 1,300만원59.95㎡(18.1평) | 39 |
| 미도파온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.10.18 | 1억 4,700만원84.91㎡(25.7평) | 28 |
| 울산온양일동미라주아파트온양읍 대안리 | 2018년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원73.24㎡(22.2평) | 28 |
| 남창럭키온양읍 대안리 | 1991년 | 2026.07.07 | 8,800만원52.56㎡(15.9평) | 13 |
| 우주그린가든온양읍 대안리 | 1992년 | 2026.08.04 | 7,400만원59.58㎡(18.0평) | 11 |
| 솔베이사택온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.10.05 | 7,800만원49.14㎡(14.9평) | 6 |
| 상아비취온양읍 대안리 | 1993년 | 2026.07.21 | 1억 3,500만원84.33㎡(25.5평) | 5 |
| 국도발리온양읍 대안리 | 2008년 | 2026.05.23 | 1억 5,400만원64.03㎡(19.4평) | 4 |
| 별빛타워온양읍 대안리 | 2023년 | 2026.04.14 | 2억 9,000만원80.22㎡(24.3평) | 3 |
| 대경온양읍 대안리 | 1990년 | 2026.02.07 | 1억원74.79㎡(22.6평) | 2 |
| 동호대안맨션온양읍 대안리 | 1991년 | 2026.05.26 | 1억 1,700만원81.25㎡(24.6평) | 2 |