신촌포스빌 실거래가
서울 마포구 노고산동 1-3 · 신촌로 150 · 2004년 준공
신촌포스빌의 최근 매매가는 2억 5,700만원(2026.10.12, 전용 32.34㎡(9.8평), 10층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신촌포스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.03㎡(8.8평) | 2억 4,000만원2026.04.18 | 2억 6,500만원 | 2억 2,000만원2026.04.24 | 2 |
| 32.34㎡(9.8평) | 2억 5,700만원2026.10.12 | 2억 7,000만원 | 2억 2,500만원2026.08.10 | 7 |
신촌포스빌 시세 분석
- 전용 32.34㎡(9.8평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,630만원으로 노고산동 평균(3,857만원)보다 31.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
신촌포스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,700만원 (전용 32.34㎡(9.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 280만원 | 1억 7,990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,883만원 | 8,173만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 86만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.34㎡(9.8평) 매매가 추이
신촌포스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 32.34㎡(9.8평) | 10층 | 2억 5,700만원▲4.9% |
| 2026.07.24 | 32.34㎡(9.8평) | 13층 | 2억 4,500만원▼9.3% |
| 2026.07.11 | 32.34㎡(9.8평) | 14층 | 2억 7,000만원▲8.4% |
| 2026.04.18 | 29.03㎡(8.8평) | 5층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.04.17 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 2억 4,900만원▼2.7% |
| 2026.04.14 | 32.34㎡(9.8평) | 4층 | 2억 5,600만원▼5.2% |
| 2026.01.17 | 32.34㎡(9.8평) | 11층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 2억 5,300만원 |
| 2025.12.12 | 29.03㎡(8.8평) | 9층 | 2억 6,500만원 |
신촌포스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 32.34㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 101만원 |
| 2026.10.17 | 29.03㎡(8.8평) | 12층 | 월세 | 2억 3,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.15 | 32.34㎡(9.8평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2026.10.02 | 32.34㎡(9.8평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.16 | 32.34㎡(9.8평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.10 | 29.03㎡(8.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.07 | 29.03㎡(8.8평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.04 | 32.34㎡(9.8평) | 13층 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.03 | 29.03㎡(8.8평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.21 | 32.34㎡(9.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.21 | 32.34㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.13 | 32.34㎡(9.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.10 | 32.34㎡(9.8평) | 14층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.04 | 32.34㎡(9.8평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.03 | 32.34㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.30 | 32.34㎡(9.8평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.25 | 32.34㎡(9.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.13 | 32.34㎡(9.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.07 | 29.03㎡(8.8평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.07.06 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.01 | 32.34㎡(9.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.01 | 32.34㎡(9.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.30 | 32.34㎡(9.8평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.30 | 32.34㎡(9.8평) | 3층 | 월세 | 100만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.27 | 32.34㎡(9.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.25 | 29.03㎡(8.8평) | 12층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.25 | 32.34㎡(9.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.06.23 | 32.34㎡(9.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.19 | 32.34㎡(9.8평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.17 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.16 | 32.34㎡(9.8평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.08 | 32.34㎡(9.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.06 | 32.34㎡(9.8평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.23 | 32.34㎡(9.8평) | 5층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.15 | 32.34㎡(9.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.13 | 32.34㎡(9.8평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 107만원 |
| 2026.05.09 | 32.34㎡(9.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.24 | 29.03㎡(8.8평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.21 | 29.03㎡(8.8평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
신촌포스빌 자주 묻는 질문
Q. 신촌포스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 32.34㎡(9.8평) 10층 2억 5,700만원입니다.
Q. 신촌포스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 32.34㎡(9.8평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 신촌포스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 32.34㎡(9.8평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. 신촌포스빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 신촌포스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,700만원(전용 32.34㎡(9.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,883만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신촌포스빌 주소(위치)는?
서울 마포구 노고산동 1-3 (도로명: 신촌로 150)에 있습니다.