가든하이츠2 실거래가
대구 수성구 황금동 100 · 청호로69길 30 · 1986년 준공
가든하이츠2의 최근 매매가는 10억 4,500만원(2026.02.15, 전용 129.18㎡(39.1평), 1층), 최고가는 10억 4,500만원, 최근 전세는 8억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
가든하이츠2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 129.18㎡(39.1평) | 10억 4,500만원2026.02.15 | 10억 4,500만원 | - | 1 |
| 169.92㎡(51.4평) | - | - | 8억원2026.06.10 | 0 |
가든하이츠2 시세 분석
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
가든하이츠2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,500만원 (전용 129.18㎡(39.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7억 3,150만원 | 7억 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 5,845만원 | 3억 5,845만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 349만원 | 349만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
가든하이츠2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.15 | 129.18㎡(39.1평) | 1층 | 10억 4,500만원 |
가든하이츠2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 129.18㎡(39.1평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.10 | 169.92㎡(51.4평) | 2층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.03.16 | 169.92㎡(51.4평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2025.12.06 | 129.18㎡(39.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
가든하이츠2 자주 묻는 질문
Q. 가든하이츠2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.15 전용 129.18㎡(39.1평) 1층 10억 4,500만원입니다.
Q. 가든하이츠2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.15 전용 129.18㎡(39.1평) 10억 4,500만원입니다.
Q. 가든하이츠2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.10 전용 169.92㎡(51.4평) 보증금 8억원입니다.
Q. 가든하이츠2은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 가든하이츠2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,500만원(전용 129.18㎡(39.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7억 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 5,845만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 가든하이츠2 주소(위치)는?
대구 수성구 황금동 100 (도로명: 청호로69길 30)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범어센트레빌범어동 | 2020년 | 2025.12.11 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 코오롱하늘채수범어동 | 2005년 | 2025.11.22 | 10억 6,000만원168.55㎡(51.0평) | 1 |
| 만촌3차화성파크드림만촌동 | 2016년 | 2026.08.08 | 10억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 16 |
| 범어롯데캐슬범어동 | 2009년 | 2026.09.03 | 10억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 10 |
| 수성3가화성파크드림2단지수성동3가 | 2009년 | 2026.10.03 | 10억 2,000만원133.12㎡(40.3평) | 7 |
| 수성SK리더스뷰두산동 | 2010년 | 2026.09.13 | 10억 7,000만원128.5㎡(38.9평) | 24 |
| 해링턴플레이스만촌만촌동 | 2023년 | 2026.03.20 | 10억 9,000만원84.03㎡(25.4평) | 5 |
| 시지효성백년가약1단지신매동 | 2008년 | 2026.07.08 | 10억원147.01㎡(44.5평) | 13 |
황금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 캐슬골드파크4단지황금동 | 2006년 | 2026.10.07 | 5억 9,800만원84.97㎡(25.7평) | 68 |
| 힐스테이트황금엘포레황금동 | 2022년 | 2026.10.10 | 9억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 캐슬골드파크1단지황금동 | 2006년 | 2026.09.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 캐슬골드파크5단지황금동 | 2006년 | 2026.09.20 | 3억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 45 |
| 우방2황금동 | 1986년 | 2026.10.14 | 7억 1,500만원62.9㎡(19.0평) | 31 |
| 캐슬골드파크3단지황금동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 9,700만원157.06㎡(47.5평) | 19 |
| 태왕아너스황금동 | 2004년 | 2026.09.24 | 9억 9,000만원98.6㎡(29.8평) | 14 |
| 캐슬골드파크2단지황금동 | 2006년 | 2026.09.07 | 6억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 신천지타운황금동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3억 4,800만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 힐스테이트황금역리저브1단지황금동 | 2024년 | 2026.09.21 | 8억 9,700만원82.09㎡(24.8평) | 5 |
| 청원황금동 | 1989년 | 2026.09.11 | 3억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 4 |