마포자이2차 실거래가
서울 마포구 대흥동 804 · 서강대길 40 · 2014년 준공
마포자이2차의 최근 매매가는 26억원(2026.09.01, 전용 84.44㎡(25.5평), 16층), 최고가는 27억 7,000만원, 최근 전세는 12억원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
마포자이2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.29㎡(12.2평) | - | - | 6,357만원2026.06.17 | 0 |
| 84.44㎡(25.5평) | 26억원2026.09.01 | 26억원 | 10억 5,000만원2026.09.15 | 3 |
| 84.95㎡(25.7평) | - | - | 12억원2026.10.14 | 0 |
| 118.79㎡(35.9평) | 27억 7,000만원2026.01.30 | 27억 7,000만원 | 13억 1,200만원2026.09.05 | 1 |
마포자이2차 시세 분석
- 전용 84.44㎡(25.5평) 최근 거래(26억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 179만원으로 대흥동 평균(8,860만원)보다 14.9% 높습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
마포자이2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 26억원 (전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 25억 1,180만원 | 25억 1,180만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.44㎡(25.5평) 매매가 추이
마포자이2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.44㎡(25.5평) | 16층 | 26억원 |
| 2026.06.06 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 26억원 |
| 2026.04.17 | 84.44㎡(25.5평) | 25층 | 26억원 |
| 2026.01.30 | 118.79㎡(35.9평) | 7층 | 27억 7,000만원 |
마포자이2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 440만원 |
| 2026.09.15 | 84.44㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 37.17㎡(11.2평) | 10층 | 월세 | 2,784만원 / 월 16만원 |
| 2026.09.05 | 118.79㎡(35.9평) | 4층 | 전세 | 13억 1,200만원 |
| 2026.09.03 | 37.17㎡(11.2평) | 10층 | 월세 | 4,426만원 / 월 7만원 |
| 2026.09.02 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 450만원 |
| 2026.08.30 | 118.56㎡(35.9평) | 5층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.44㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 10억 8,100만원 |
| 2026.08.17 | 84.44㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.44㎡(25.5평) | 25층 | 전세 | 10억 3,950만원 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.01 | 118.79㎡(35.9평) | 5층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.06.26 | 37.17㎡(11.2평) | 3층 | 월세 | 2,892만원 / 월 17만원 |
| 2026.06.26 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.06.25 | 40.29㎡(12.2평) | 11층 | 월세 | 3,130만원 / 월 18만원 |
| 2026.06.17 | 40.29㎡(12.2평) | 15층 | 전세 | 6,357만원 |
| 2026.06.12 | 40.29㎡(12.2평) | 15층 | 월세 | 4,299만원 / 월 11만원 |
| 2026.06.11 | 40.29㎡(12.2평) | 18층 | 월세 | 3,130만원 / 월 18만원 |
| 2026.06.09 | 40.29㎡(12.2평) | 17층 | 월세 | 3,130만원 / 월 18만원 |
| 2026.05.31 | 84.44㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.44㎡(25.5평) | 21층 | 월세 | 3억원 / 월 340만원 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 10억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 330만원 |
| 2026.04.30 | 84.44㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.04.21 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 월 360만원 |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.03.23 | 37.17㎡(11.2평) | 17층 | 월세 | 2,892만원 / 월 17만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.02.25 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 9억 7,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.03 | 84.44㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 360만원 |
| 2026.02.02 | 84.44㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.01.26 | 84.44㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 9억 9,700만원 |
| 2026.01.23 | 84.44㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 280만원 |
| 2026.01.17 | 84.44㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 120만원 |
마포자이2차 자주 묻는 질문
Q. 마포자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.44㎡(25.5평) 16층 26억원입니다.
Q. 마포자이2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.30 전용 118.79㎡(35.9평) 27억 7,000만원입니다.
Q. 마포자이2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 12억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 마포자이2차은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 마포자이2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 26억원(전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 25억 1,180만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마포자이2차 주소(위치)는?
서울 마포구 대흥동 804 (도로명: 서강대길 40)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포자이염리동 | 2003년 | 2026.09.15 | 26억원84.69㎡(25.6평) | 6 |
| 래미안밤섬리베뉴Ⅱ상수동 | 2014년 | 2026.08.14 | 26억원122.87㎡(37.2평) | 13 |
| 공덕파크자이공덕동 | 2015년 | 2026.01.07 | 26억 3,000만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 더클래시아현동 | 2022년 | 2026.08.10 | 25억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 마포래미안푸르지오3단지아현동 | 2014년 | 2026.06.11 | 26억 5,000만원114.59㎡(34.7평) | 7 |
| 한강밤섬자이하중동 | 2010년 | 2026.09.12 | 25억 5,000만원132.54㎡(40.1평) | 6 |
| 마포아이파크포레신수동 | 2019년 | 2026.09.29 | 26억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 마포래미안푸르지오1단지아현동 | 2014년 | 2026.09.04 | 25억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 10 |
대흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대흥동태영아파트대흥동 | 1999년 | 2026.09.29 | 20억 9,800만원84.77㎡(25.6평) | 44 |
| 마포그랑자이대흥동 | 2020년 | 2026.07.24 | 22억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 서희스타힐스대흥동 | 2014년 | 2026.08.22 | 1억 8,500만원12.81㎡(3.9평) | 5 |
| 대흥동세양대흥동 | 2000년 | 2025.11.29 | 14억 6,000만원84.6㎡(25.6평) | 1 |
| 마포그랑자이(2단지)대흥동 | 2020년 | 2026.05.31 | 20억 2,000만원59.96㎡(18.1평) | 1 |