남일 실거래가
부산 영도구 남항동3가 1-2 · 남항서로82번길 12 · 1975년 준공
남일의 최근 매매가는 5,400만원(2026.10.12, 전용 57.88㎡(17.5평), 3층), 최고가는 6,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
남일 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.88㎡(17.5평) | 5,400만원2026.10.12 | 6,800만원 | - | 3 |
남일 시세 분석
- 전용 57.88㎡(17.5평) 최근 거래가는 최고가(6,800만원)보다 20.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 361만원으로 남항동3가 평균(490만원)보다 26.3% 낮습니다.
- 1975년 준공, 51년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남일 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,400만원 (전용 57.88㎡(17.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,780만원 | 3,780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,722만원 | 1,722만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.88㎡(17.5평) 매매가 추이
남일 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 57.88㎡(17.5평) | 3층 | 5,400만원▼20.6% |
| 2026.08.08 | 57.88㎡(17.5평) | 1층 | 6,800만원 |
| 2026.05.12 | 57.88㎡(17.5평) | 4층 | 6,800만원 |
남일 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 56.53㎡(17.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 28만원 |
남일 자주 묻는 질문
Q. 남일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 57.88㎡(17.5평) 3층 5,400만원입니다.
Q. 남일 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 57.88㎡(17.5평) 6,800만원입니다.
Q. 남일은(는) 몇 년식인가요?
1975년에 준공된 아파트로 올해 기준 51년차입니다.
Q. 남일 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,400만원(전용 57.88㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,722만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남일 주소(위치)는?
부산 영도구 남항동3가 1-2 (도로명: 남항서로82번길 12)에 있습니다.
영도구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태종파크맨션(227-233)동삼동 | 1987년 | 2026.09.07 | 5,300만원49.05㎡(14.8평) | 3 |
| 조양비취맨션동삼동 | 1985년 | 2026.10.14 | 6,000만원53.85㎡(16.3평) | 9 |