청천1차뷰그리안 실거래가
인천 부평구 청천동 191-6 · 세월천로 17 · 2018년 준공
청천1차뷰그리안의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.08.26, 전용 46.1㎡(13.9평), 4층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청천1차뷰그리안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.1㎡(13.9평) | 1억 9,000만원2026.08.26 | 1억 9,500만원 | 1억 6,000만원2026.04.09 | 4 |
| 47.27㎡(14.3평) | 1억 9,400만원2026.07.07 | 1억 9,400만원 | 1억 7,000만원2026.03.12 | 1 |
청천1차뷰그리안 시세 분석
- 전용 46.1㎡(13.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,500만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,379만원으로 청천동 평균(2,141만원)보다 35.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
청천1차뷰그리안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 46.1㎡(13.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.1㎡(13.9평) 매매가 추이
청천1차뷰그리안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 46.1㎡(13.9평) | 4층 | 1억 9,000만원▼2.6% |
| 2026.08.08 | 46.1㎡(13.9평) | 13층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.07 | 47.27㎡(14.3평) | 14층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.05.05 | 46.1㎡(13.9평) | 11층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 46.1㎡(13.9평) | 2층 | 1억 9,000만원 |
청천1차뷰그리안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 46.1㎡(13.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.21 | 46.1㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.03 | 46.1㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 900만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 47.27㎡(14.3평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.16 | 46.1㎡(13.9평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.15 | 46.1㎡(13.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.09 | 46.1㎡(13.9평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 47.27㎡(14.3평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.22 | 47.27㎡(14.3평) | 3층 | 전세 | 1억 7,600만원 |
| 2025.12.20 | 47.27㎡(14.3평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.11 | 46.1㎡(13.9평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
청천1차뷰그리안 자주 묻는 질문
Q. 청천1차뷰그리안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 46.1㎡(13.9평) 4층 1억 9,000만원입니다.
Q. 청천1차뷰그리안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 46.1㎡(13.9평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 청천1차뷰그리안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.09 전용 46.1㎡(13.9평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 청천1차뷰그리안은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 청천1차뷰그리안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 46.1㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청천1차뷰그리안 주소(위치)는?
인천 부평구 청천동 191-6 (도로명: 세월천로 17)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청천청천동 | 1978년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원47.4㎡(14.3평) | 3 |
| 블루밍아파트B동부평동 | 2016년 | 2026.09.17 | 1억 9,000만원49.7㎡(15.0평) | 3 |
| 한양부개동 | 1982년 | 2026.05.26 | 1억 8,812만원47.57㎡(14.4평) | 3 |
| 노블레스뷰부평동 | 2015년 | 2026.08.30 | 1억 8,800만원49.28㎡(14.9평) | 5 |
| 백영십정동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 9,300만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 리젠시아부평동 | 2013년 | 2026.10.14 | 1억 8,700만원43.84㎡(13.3평) | 4 |
| 인향청천동 | 1994년 | 2026.07.25 | 1억 8,700만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| MV부평동 | 2015년 | 2026.03.10 | 1억 8,500만원56.7㎡(17.2평) | 2 |
청천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부평그랑힐스청천동 | 2024년 | 2026.10.21 | 5억 5,500만원59.89㎡(18.1평) | 248 |
| 부평1,2차금호타운청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.81㎡(18.1평) | 129 |
| 청천푸르지오청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 2,900만원59.36㎡(18.0평) | 70 |
| 쌍용청천동 | 1990년 | 2026.10.06 | 3억 1,300만원72.31㎡(21.9평) | 26 |
| 청천우민늘푸른아파트청천동 | 2020년 | 2026.08.21 | 3억 1,000만원59.46㎡(18.0평) | 18 |
| 삼익청천동 | 1986년 | 2026.10.14 | 2억 3,250만원52.38㎡(15.8평) | 17 |
| 미가로청천동 | 2006년 | 2026.08.25 | 3억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 대진청천동 | 1985년 | 2026.07.17 | 2억 3,000만원64.8㎡(19.6평) | 10 |
| 광명청천동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 7,400만원59.98㎡(18.1평) | 10 |
| 미도7청천동 | 1989년 | 2026.07.29 | 1억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 7 |
| 영진청천동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 6,900만원59.77㎡(18.1평) | 6 |
| 미도6청천동 | 1988년 | 2026.08.04 | 1억 8,500만원59.04㎡(17.9평) | 5 |