서희스타힐스 실거래가
경기 광주시 쌍령동 501 · 경충대로 1498 · 2013년 준공
서희스타힐스의 최근 매매가는 3억 8,600만원(2026.08.23, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서희스타힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 8,600만원2026.08.23 | 3억 9,000만원 | 2억 8,000만원2026.06.06 | 10 |
서희스타힐스 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,427만원으로 쌍령동 평균(1,755만원)보다 18.7% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
서희스타힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,600만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,020만원 | 2억 7,020만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,275만원 | 1억 2,275만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
서희스타힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 125.45㎡(37.9평) | 12층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,600만원 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,600만원▲7.2% |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원▲7.4% |
| 2026.07.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,000만원▼6.8% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,500만원▲1.4% |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원▼4% |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,000만원 |
서희스타힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.05.12 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
서희스타힐스 자주 묻는 질문
Q. 서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 3억 8,600만원입니다.
Q. 서희스타힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 서희스타힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 서희스타힐스은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 서희스타힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,600만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,020만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,275만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서희스타힐스 주소(위치)는?
경기 광주시 쌍령동 501 (도로명: 경충대로 1498)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오포추자서희스타힐스추자동 | 2019년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 49 |
| 송정동현대아이파크송정동 | 2002년 | 2026.09.28 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 벽산블루밍1단지탄벌동 | 2011년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 초월역한라비발디초월읍 쌍동리 | 2023년 | 2026.10.09 | 3억 9,500만원62.68㎡(19.0평) | 48 |
| 쌍용스윗닷홈2태전동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 7,500만원84.75㎡(25.6평) | 17 |
| 쌍용스윗닷홈3태전동 | 2004년 | 2026.08.15 | 3억 7,500만원84.75㎡(25.6평) | 14 |
| 현대장지동 | 2000년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 22 |
| 초월롯데낙천대2초월읍 쌍동리 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원74.71㎡(22.6평) | 17 |
쌍령동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광주센트럴푸르지오쌍령동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 2,000만원62.98㎡(19.1평) | 111 |
| 동성1쌍령동 | 2001년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 현대모닝사이드2쌍령동 | 2003년 | 2026.10.19 | 3억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 25 |
| 동성2쌍령동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 500만원84.53㎡(25.6평) | 23 |
| 광주역대광로제비앙쌍령동 | 2017년 | 2026.09.23 | 3억 4,900만원64.71㎡(19.6평) | 23 |
| 쌍령현대1차모닝사이드쌍령동 | 2000년 | 2026.08.10 | 2억 6,000만원104.68㎡(31.7평) | 15 |