삼부 실거래가
경기 안성시 금산동 50-1 · 금산1길 13 · 1991년 준공
삼부의 최근 매매가는 9,500만원(2026.03.30, 전용 84.94㎡(25.7평), 3층), 최고가는 1억 8,200만원, 최근 전세는 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼부 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.35㎡(22.5평) | - | - | 7,000만원2026.08.06 | 0 |
| 84.94㎡(25.7평) | 9,500만원2026.03.30 | 1억 8,200만원 | 1억 2,000만원2026.06.09 | 3 |
삼부 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,200만원)보다 47.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼부 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,650만원 | 6,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,032만원 | 3,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 32만원 | 32만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
삼부 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 9,500만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 9,500만원▼47.8% |
| 2026.02.05 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 1억 2,500만원 |
삼부 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 74.35㎡(22.5평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 74.35㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.15 | 74.35㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.01 | 74.35㎡(22.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.31 | 74.35㎡(22.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 74.35㎡(22.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
삼부 자주 묻는 질문
Q. 삼부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.30 전용 84.94㎡(25.7평) 3층 9,500만원입니다.
Q. 삼부 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 84.94㎡(25.7평) 1억 8,200만원입니다.
Q. 삼부 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 74.35㎡(22.5평) 보증금 7,000만원입니다.
Q. 삼부은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 삼부 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼부 주소(위치)는?
경기 안성시 금산동 50-1 (도로명: 금산1길 13)에 있습니다.
안성시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화성하이츠석정동 | 1990년 | 2026.06.10 | 9,300만원74.52㎡(22.5평) | 4 |
| 경동메르빌미양면 보체리 | 2010년 | 2026.10.14 | 9,850만원58.64㎡(17.7평) | 23 |
| ELYSIA석정동 | 2019년 | 2026.09.22 | 9,000만원22.42㎡(6.8평) | 7 |
| 금산주공금산동 | 1987년 | 2026.09.04 | 8,800만원38.52㎡(11.7평) | 9 |
| 아양주공2아양동 | 1995년 | 2026.10.21 | 1억 300만원42.9㎡(13.0평) | 30 |
| 옥산주공옥산동 | 1988년 | 2026.09.22 | 8,500만원38.52㎡(11.7평) | 11 |
| 코스모스창전동 | 1988년 | 2026.08.24 | 1억 500만원77.56㎡(23.5평) | 5 |
| 리치타운보개면 기좌리 | 2003년 | 2026.10.09 | 8,300만원55.23㎡(16.7평) | 13 |