백송마을(삼부) 실거래가
경기 고양시 일산동구 백석동 1187 · 강촌로 146 · 1993년 준공
백송마을(삼부)의 최근 매매가는 5억 300만원(2026.08.07, 전용 84.99㎡(25.7평), 8층), 최고가는 5억 300만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
백송마을(삼부) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 300만원2026.08.07 | 5억 300만원 | 3억 8,000만원2026.08.31 | 10 |
백송마을(삼부) 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(5억 300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,837만원으로 백석동 평균(2,489만원)보다 26.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백송마을(삼부) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,210만원 | 3억 5,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,995만원 | 1억 5,995만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 168만원 | 168만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
백송마을(삼부) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 300만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 300만원신고가 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,500만원▼7.1% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,900만원▲11.7% |
| 2026.05.31 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 2,000만원▼10.4% |
| 2026.05.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,900만원신고가 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,900만원계약해제 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,900만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원 |
백송마을(삼부) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
백송마을(삼부) 자주 묻는 질문
Q. 백송마을(삼부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 84.99㎡(25.7평) 8층 5억 300만원입니다.
Q. 백송마을(삼부) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 300만원입니다.
Q. 백송마을(삼부) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 백송마을(삼부)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 백송마을(삼부) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,995만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백송마을(삼부) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 백석동 1187 (도로명: 강촌로 146)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용풍동 | 2002년 | 2026.07.09 | 5억원144.02㎡(43.6평) | 2 |
| 흰돌마을(한진)백석동 | 1994년 | 2026.10.07 | 5억원69.09㎡(20.9평) | 30 |
| 위시티휴먼빌식사동 | 2014년 | 2026.08.21 | 4억 9,500만원117.41㎡(35.5평) | 10 |
| 숲속마을5단지(I-PARK)풍동 | 2006년 | 2026.08.28 | 5억 1,500만원101.34㎡(30.7평) | 5 |
| 흰돌마을(서안)백석동 | 1994년 | 2026.09.01 | 4억 9,000만원73.17㎡(22.1평) | 14 |
| 숲속마을9단지(성원)풍동 | 2006년 | 2026.09.23 | 4억 8,500만원100.55㎡(30.4평) | 13 |
| 호수마을(청구)장항동 | 1994년 | 2026.10.12 | 5억 3,000만원67.74㎡(20.5평) | 25 |
| 숲속마을3단지(요진더포레스트)풍동 | 2006년 | 2026.09.28 | 4억 7,500만원84.56㎡(25.6평) | 14 |
백석동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산요진와이시티백석동 | 2016년 | 2026.10.07 | 8억 5,000만원84.3㎡(25.5평) | 112 |
| 백송마을(대림)백석동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 8,700만원58.74㎡(17.8평) | 36 |
| 흰돌마을(한진)백석동 | 1994년 | 2026.10.07 | 5억원69.09㎡(20.9평) | 30 |
| 백송마을(임광)백석동 | 1994년 | 2026.09.15 | 2억 7,400만원59.34㎡(18.0평) | 21 |
| 백송마을(우성)백석동 | 1992년 | 2026.10.17 | 3억 1,000만원52.92㎡(16.0평) | 19 |
| 백송마을(한신)백석동 | 1992년 | 2026.07.22 | 2억 2,000만원37.8㎡(11.4평) | 18 |
| 백송마을(두산)백석동 | 1994년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 흰돌마을(청구)백석동 | 1995년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 14 |
| 흰돌마을(서안)백석동 | 1994년 | 2026.09.01 | 4억 9,000만원73.17㎡(22.1평) | 14 |
| 백송마을(선경)백석동 | 1994년 | 2026.08.20 | 3억 500만원51.03㎡(15.4평) | 12 |
| 백송마을(삼호)백석동 | 1992년 | 2026.09.30 | 4억 1,500만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 흰돌마을(금호)백석동 | 1994년 | 2026.10.03 | 2억 8,500만원51.73㎡(15.6평) | 11 |