샘마을우방 실거래가
경기 안양시 동안구 호계동 1116 · 흥안대로249번길 18 · 1992년 준공
샘마을우방의 최근 매매가는 14억 5,000만원(2026.07.31, 전용 133.86㎡(40.5평), 10층), 최고가는 14억 5,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
샘마을우방 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.96㎡(30.8평) | 12억 8,000만원2026.07.30 | 13억원 | 6억원2026.04.17 | 12 |
| 133.86㎡(40.5평) | 14억 5,000만원2026.07.31 | 14억 5,000만원 | 6억 8,000만원2026.05.05 | 15 |
샘마을우방 시세 분석
- 전용 133.86㎡(40.5평) 최근 거래(14억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,428만원으로 호계동 평균(3,988만원)보다 14% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
샘마을우방 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 5,000만원 (전용 133.86㎡(40.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 3,380만원 | 9억 1,380만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 277만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 133.86㎡(40.5평) 매매가 추이
샘마을우방 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 133.86㎡(40.5평) | 12층 | 14억 4,500만원계약해제 |
| 2026.07.31 | 133.86㎡(40.5평) | 10층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 12억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.07.16 | 133.86㎡(40.5평) | 12층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 13억원신고가 |
| 2026.06.20 | 101.96㎡(30.8평) | 15층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 133.86㎡(40.5평) | 2층 | 7억 8,500만원▼19.1% |
| 2026.05.06 | 133.86㎡(40.5평) | 16층 | 9억 7,000만원▼27.9% |
| 2026.04.29 | 133.86㎡(40.5평) | 1층 | 13억 4,500만원▼0.4% |
| 2026.04.29 | 101.96㎡(30.8평) | 1층 | 11억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.04.15 | 101.96㎡(30.8평) | 10층 | 11억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.04.14 | 133.86㎡(40.5평) | 14층 | 13억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.14 | 133.86㎡(40.5평) | 14층 | 13억 5,000만원▲3.1% |
| 2026.04.13 | 101.96㎡(30.8평) | 14층 | 12억원▼5.5% |
| 2026.04.08 | 133.86㎡(40.5평) | 2층 | 13억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.03.23 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 133.86㎡(40.5평) | 9층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 133.86㎡(40.5평) | 10층 | 13억 2,000만원▼0.4% |
| 2026.02.22 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 11억 8,900만원신고가 |
| 2026.02.14 | 133.86㎡(40.5평) | 2층 | 13억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.02.06 | 133.86㎡(40.5평) | 4층 | 13억 2,000만원▲2.7% |
| 2026.01.26 | 101.96㎡(30.8평) | 2층 | 11억 7,300만원신고가 |
| 2026.01.15 | 133.86㎡(40.5평) | 8층 | 12억 8,500만원▼1.9% |
| 2025.12.31 | 133.86㎡(40.5평) | 8층 | 13억 1,000만원▼0.8% |
| 2025.12.31 | 133.86㎡(40.5평) | 11층 | 13억 2,000만원▼1.5% |
| 2025.12.13 | 101.96㎡(30.8평) | 2층 | 11억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 133.86㎡(40.5평) | 14층 | 13억 4,000만원 |
| 2025.11.24 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 10억 8,000만원 |
샘마을우방 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.07 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.05.05 | 133.86㎡(40.5평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 101.96㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.11 | 101.96㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.19 | 101.96㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 133.86㎡(40.5평) | 13층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.31 | 101.96㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.30 | 101.96㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.16 | 101.96㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.01.15 | 101.96㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.14 | 101.96㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.25 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.13 | 101.96㎡(30.8평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 165만원 |
| 2025.12.05 | 133.86㎡(40.5평) | 16층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2025.12.03 | 133.86㎡(40.5평) | 3층 | 전세 | 6억 7,500만원 |
| 2025.11.22 | 101.96㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 101.96㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
샘마을우방 자주 묻는 질문
Q. 샘마을우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 133.86㎡(40.5평) 10층 14억 5,000만원입니다.
Q. 샘마을우방 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 133.86㎡(40.5평) 14억 5,000만원입니다.
Q. 샘마을우방 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.05 전용 133.86㎡(40.5평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 샘마을우방은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 샘마을우방 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 5,000만원(전용 133.86㎡(40.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 3,380만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 샘마을우방 주소(위치)는?
경기 안양시 동안구 호계동 1116 (도로명: 흥안대로249번길 18)에 있습니다.
안양시 동안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동편마을(4단지)관양동 | 2012년 | 2026.09.28 | 14억 7,000만원100.65㎡(30.4평) | 17 |
| 평촌더샵센트럴시티관양동 | 2016년 | 2026.10.11 | 14억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 평촌래미안푸르지오비산동 | 2022년 | 2026.08.27 | 14억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 59 |
| 평촌어바인퍼스트더샵호계동 | 2024년 | 2026.07.14 | 14억원103.72㎡(31.4평) | 2 |
| 꿈마을라이프평촌동 | 1992년 | 2026.03.30 | 15억 5,000만원110.36㎡(33.4평) | 12 |
| 귀인마을현대홈타운평촌동 | 2002년 | 2026.10.09 | 15억 5,500만원80.37㎡(24.3평) | 46 |
| 꿈마을현대평촌동 | 1993년 | 2026.03.19 | 13억 1,100만원134.88㎡(40.8평) | 10 |
| 샘마을쌍용호계동 | 1992년 | 2026.09.07 | 13억원101.91㎡(30.8평) | 19 |
호계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 평촌어바인퍼스트호계동 | 2021년 | 2026.10.13 | 10억 9,500만원59.87㎡(18.1평) | 255 |
| 호계2차현대홈타운호계동 | 2003년 | 2026.10.09 | 8억 5,000만원115.08㎡(34.8평) | 98 |
| 평촌센텀퍼스트호계동 | 2023년 | 2026.10.13 | 12억 6,000만원59.8㎡(18.1평) | 95 |
| 평촌더샵아이파크호계동 | 2019년 | 2026.10.10 | 12억 7,000만원74.91㎡(22.7평) | 95 |
| 대림e-편한세상호계동 | 2003년 | 2026.09.27 | 7억 9,000만원84.85㎡(25.7평) | 87 |
| 목련마을2단지대우선경호계동 | 1992년 | 2026.10.08 | 5억 5,000만원34.44㎡(10.4평) | 81 |
| 평촌두산위브리버뷰호계동 | 2022년 | 2026.10.07 | 8억 2,000만원70㎡(21.2평) | 78 |
| 목련우성5호계동 | 1993년 | 2026.10.08 | 6억 6,500만원41.85㎡(12.7평) | 63 |
| 목련우성호계동 | 1992년 | 2026.09.29 | 5억 9,900만원41.62㎡(12.6평) | 60 |
| 샘마을한양호계동 | 1993년 | 2026.09.08 | 12억원88.73㎡(26.8평) | 50 |
| 금정역호계푸르지오호계동 | 2015년 | 2026.10.14 | 7억 8,000만원74.92㎡(22.7평) | 43 |
| 임광한마음1차호계동 | 1999년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 41 |