더화인아파트 실거래가
경기 안양시 만안구 안양동 396-8 · 현충로 16 · 2017년 준공
더화인아파트의 최근 매매가는 3억 8,800만원(2026.08.26, 전용 84.78㎡(25.6평), 2층), 최고가는 3억 9,900만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
더화인아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 3억 8,800만원2026.08.26 | 3억 9,900만원 | 3억 1,000만원2026.08.21 | 3 |
더화인아파트 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,900만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,513만원으로 안양동 평균(3,227만원)보다 53.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
더화인아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,800만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,160만원 | 2억 7,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,338만원 | 1억 2,338만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
더화인아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.78㎡(25.6평) | 2층 | 3억 8,800만원▼2.8% |
| 2026.04.13 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 3억 9,900만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.78㎡(25.6평) | 7층 | 3억 8,000만원 |
더화인아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 10만원 |
더화인아파트 자주 묻는 질문
Q. 더화인아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 84.78㎡(25.6평) 2층 3억 8,800만원입니다.
Q. 더화인아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 84.78㎡(25.6평) 3억 9,900만원입니다.
Q. 더화인아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 더화인아파트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 더화인아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,800만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,338만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더화인아파트 주소(위치)는?
경기 안양시 만안구 안양동 396-8 (도로명: 현충로 16)에 있습니다.
안양시 만안구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥안양동 | 1987년 | 2026.09.21 | 3억 9,000만원75.48㎡(22.8평) | 14 |
| 삼성안양동 | 1994년 | 2026.09.10 | 3억 9,000만원59.76㎡(18.1평) | 20 |
| 흥화안양동 | 1996년 | 2026.06.13 | 3억 8,100만원76.44㎡(23.1평) | 5 |
| 극동박달동 | 1991년 | 2026.09.22 | 3억 7,900만원84.69㎡(25.6평) | 8 |
| 프라자안양동 | 1987년 | 2026.10.08 | 3억 7,800만원54.54㎡(16.5평) | 28 |
| 우성3(301동)안양동 | 1997년 | 2026.02.19 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 동산벨로스석수동 | 2007년 | 2026.08.14 | 3억 7,500만원64.08㎡(19.4평) | 5 |
| 금용안양동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
안양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안안양메가트리아안양동 | 2016년 | 2026.10.13 | 10억 7,300만원59.75㎡(18.1평) | 427 |
| 아르테자이안양동 | 2023년 | 2026.10.13 | 8억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 182 |
| 안양씨엘포레자이안양동 | 2021년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원45.13㎡(13.7평) | 163 |
| 삼성래미안안양동 | 2002년 | 2026.10.05 | 9억 6,500만원79.32㎡(24.0평) | 112 |
| 두산위브더아티움안양동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 8,800만원74.93㎡(22.7평) | 84 |
| 주공뜨란채(아)안양동 | 2004년 | 2026.09.24 | 8억 9,000만원59.92㎡(18.1평) | 76 |
| 성원1안양동 | 1995년 | 2026.10.07 | 4억 6,500만원59.73㎡(18.1평) | 48 |
| 안양역한양수자인리버파크안양동 | 2019년 | 2026.10.11 | 9억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 42 |
| 안양광신프로그레스리버뷰안양동 | 2021년 | 2026.10.09 | 7억 1,000만원59.04㎡(17.9평) | 40 |
| 수리산성원상떼빌2차안양동 | 2007년 | 2026.10.03 | 5억 1,900만원84.99㎡(25.7평) | 35 |
| 대우안양동 | 1991년 | 2026.09.23 | 4억 3,500만원72.39㎡(21.9평) | 29 |
| 프라자안양동 | 1987년 | 2026.10.08 | 3억 7,800만원54.54㎡(16.5평) | 28 |