당산어울림2차 실거래가
서울 영등포구 당산동3가 563 · 양산로17길 22 · 2009년 준공
당산어울림2차의 최근 매매가는 12억원(2026.04.10, 전용 84.97㎡(25.7평), 1층), 최고가는 13억 3,000만원, 최근 전세는 7억 4,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
당산어울림2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 12억원2026.04.10 | 13억 3,000만원 | 7억 4,000만원2026.07.30 | 4 |
당산어울림2차 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(13억 3,000만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
당산어울림2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 7,040만원 | 6억 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 229만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
당산어울림2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 12억원▼9.8% |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 11억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 12억 3,000만원 |
당산어울림2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.01.10 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 137.43㎡(41.6평) | 12층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
당산어울림2차 자주 묻는 질문
Q. 당산어울림2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.10 전용 84.97㎡(25.7평) 1층 12억원입니다.
Q. 당산어울림2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.16 전용 84.97㎡(25.7평) 13억 3,000만원입니다.
Q. 당산어울림2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 7억 4,000만원입니다.
Q. 당산어울림2차은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 당산어울림2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 7,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 당산어울림2차 주소(위치)는?
서울 영등포구 당산동3가 563 (도로명: 양산로17길 22)에 있습니다.
영등포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남성문래동2가 | 1983년 | 2026.10.04 | 12억원58.52㎡(17.7평) | 26 |
| 보라매두산위브신길동 | 2005년 | 2026.06.20 | 12억원136.74㎡(41.4평) | 5 |
| 건영신길동 | 1985년 | 2026.07.20 | 12억원60.27㎡(18.2평) | 14 |
| 태승훼밀리양평동3가 | 2008년 | 2026.07.14 | 12억원84.6㎡(25.6평) | 2 |
| 삼익플라주당산동4가 | 2013년 | 2026.04.08 | 12억 100만원84.16㎡(25.5평) | 2 |
| 문래베어스타운문래동6가 | 1997년 | 2026.05.13 | 11억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 11 |
| 문래현대5차문래동5가 | 1992년 | 2026.09.18 | 12억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 13 |
| 동보양평동5가 | 1998년 | 2026.06.13 | 12억 1,000만원84.48㎡(25.6평) | 6 |
당산동3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당산계룡리슈빌1단지당산동3가 | 2014년 | 2026.10.09 | 9억원47.25㎡(14.3평) | 16 |
| 당산계룡리슈빌3단지당산동3가 | 2014년 | 2026.09.21 | 9억원49.99㎡(15.1평) | 15 |
| 당산한양당산동3가 | 1986년 | 2026.09.12 | 16억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 당산계룡리슈빌2단지당산동3가 | 2014년 | 2026.06.19 | 8억 1,000만원42.47㎡(12.8평) | 10 |
| 쌍용예가클래식당산동3가 | 2010년 | 2026.07.16 | 14억 9,000만원88.02㎡(26.6평) | 9 |
| 동부센트레빌당산동3가 | 2003년 | 2026.06.12 | 14억원82.19㎡(24.9평) | 6 |
| 삼익당산동3가 | 1979년 | 2026.05.11 | 9억 8,000만원60.83㎡(18.4평) | 5 |