대명 실거래가
서울 마포구 연남동 259-1 · 동교로39길 11 · 1995년 준공
대명의 최근 매매가는 8억 8,000만원(2026.07.02, 전용 59.99㎡(18.1평), 8층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 6억 8,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대명 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.24㎡(16.7평) | - | - | 4억 4,100만원2025.11.22 | 0 |
| 59.99㎡(18.1평) | 8억 8,000만원2026.07.02 | 9억 3,000만원 | 4억 5,000만원2026.03.03 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 10억 7,000만원2026.07.01 | 11억원 | 5억원2026.06.17 | 3 |
| 112.6㎡(34.1평) | - | - | 6억 8,000만원2026.08.10 | 0 |
대명 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9억 3,000만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,053만원으로 연남동 평균(4,264만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대명 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 8,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 6,194만원 | 3억 1,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 168만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
대명 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 8억 8,000만원▲66% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 11억원신고가 |
| 2026.05.20 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 5억 3,000만원▼43% |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 9억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 10억 5,500만원 |
대명 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 112.6㎡(34.1평) | 9층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.24 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.27 | 112.6㎡(34.1평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.03.03 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.01.28 | 112.6㎡(34.1평) | 4층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,500만원 / 월 250만원 |
| 2025.11.22 | 55.24㎡(16.7평) | 12층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2025.11.22 | 55.24㎡(16.7평) | 12층 | 전세 | 4억 3,200만원 |
| 2025.11.22 | 55.24㎡(16.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.11.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,500만원 / 월 165만원 |
| 2025.11.07 | 55.24㎡(16.7평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
대명 자주 묻는 질문
Q. 대명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.02 전용 59.99㎡(18.1평) 8층 8억 8,000만원입니다.
Q. 대명 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 84.99㎡(25.7평) 11억원입니다.
Q. 대명 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.10 전용 112.6㎡(34.1평) 보증금 6억 8,000만원입니다.
Q. 대명은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 대명 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 8,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 6,194만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대명 주소(위치)는?
서울 마포구 연남동 259-1 (도로명: 동교로39길 11)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광남벨라스(1차)서교동 | 2004년 | 2026.08.03 | 8억 8,700만원84.46㎡(25.5평) | 3 |
| 마포푸르지오더센트럴아현동 | 2023년 | 2026.10.12 | 8억 7,000만원41.59㎡(12.6평) | 17 |
| 망원동동원데쟈뷰망원동 | 2008년 | 2026.04.03 | 8억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 3 |
| 성지도화동 | 1984년 | 2026.09.07 | 9억원84.24㎡(25.5평) | 7 |
| DMC상암센트럴파크2단지상암동 | 2009년 | 2026.06.15 | 9억원51.96㎡(15.7평) | 8 |
| 강변타운망원동 | 2000년 | 2026.05.06 | 9억원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 성산동자담이움아파트성산동 | 2006년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 마포월드컵제이스카이망원동 | 2021년 | 2026.08.01 | 8억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
연남동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱연남동 | 2003년 | 2026.09.03 | 13억 5,000만원102.16㎡(30.9평) | 18 |
| 홍익하이빌연남동 | 2004년 | 2026.05.25 | 5억 6,500만원70.98㎡(21.5평) | 3 |
| 리츠연남동 | 2012년 | 2026.07.28 | 5억 8,000만원66.49㎡(20.1평) | 2 |
| 서암연남동 | 2004년 | 2026.06.25 | 7억 1,000만원67.08㎡(20.3평) | 1 |
| 노블레스빌2연남동 | 2002년 | 2026.03.25 | 7억 2,500만원82.18㎡(24.9평) | 1 |
| 청기와연남동 | 2000년 | 2026.08.14 | 8억 2,800만원70.6㎡(21.4평) | 1 |
| 노블레스(249-12)연남동 | 2003년 | 2026.07.04 | 8억 5,000만원97.11㎡(29.4평) | 1 |