3RU-City 실거래가
서울 서대문구 창천동 510-2 · 신촌로 1 · 2013년 준공
3RU-City의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.08.13, 전용 16.84㎡(5.1평), 10층), 최고가는 1억 7,200만원, 최근 전세는 1억 9,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
3RU-City 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 16.84㎡(5.1평) | 1억 7,200만원2026.08.13 | 1억 7,200만원 | - | 5 |
| 25.06㎡(7.6평) | - | - | 1억 9,500만원2026.05.06 | 0 |
3RU-City 시세 분석
- 전용 16.84㎡(5.1평) 최근 거래(1억 7,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,258만원으로 창천동 평균(3,114만원)보다 4.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
3RU-City 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,200만원 (전용 16.84㎡(5.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,880만원 | 1억 2,040만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 641만원 | 5,481만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 57만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 16.84㎡(5.1평) 매매가 추이
3RU-City 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 16.84㎡(5.1평) | 10층 | 1억 7,200만원계약해제 |
| 2026.08.13 | 16.84㎡(5.1평) | 10층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.07.27 | 17.19㎡(5.2평) | 12층 | 1억 6,321만원▼5% |
| 2026.04.19 | 17.19㎡(5.2평) | 10층 | 1억 7,180만원신고가 |
| 2025.12.23 | 16.93㎡(5.1평) | 12층 | 1억 1,200만원▼27.7% |
| 2025.12.05 | 16.84㎡(5.1평) | 8층 | 1억 5,500만원 |
3RU-City 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 16.93㎡(5.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.28 | 12.08㎡(3.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.28 | 16.93㎡(5.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.07.13 | 16.93㎡(5.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.06.27 | 12.08㎡(3.7평) | 3층 | 월세 | 600만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 14.81㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.05 | 17.19㎡(5.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.06 | 25.06㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.06 | 25.06㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.17 | 12.08㎡(3.7평) | 8층 | 월세 | 9,900만원 / 월 33만원 |
| 2026.02.28 | 17.19㎡(5.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.25 | 17.19㎡(5.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.21 | 16.84㎡(5.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.20 | 17.19㎡(5.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.02.18 | 16.84㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.10 | 17.19㎡(5.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.02.04 | 25.06㎡(7.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.01.28 | 17.19㎡(5.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.06 | 17.19㎡(5.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.01 | 17.19㎡(5.2평) | 6층 | 월세 | 1억 6,800만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.30 | 17.19㎡(5.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.19 | 17.19㎡(5.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.13 | 25.06㎡(7.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 94만원 |
| 2025.11.01 | 16.93㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 77만원 |
3RU-City 자주 묻는 질문
Q. 3RU-City 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 16.84㎡(5.1평) 10층 1억 7,200만원입니다.
Q. 3RU-City 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 16.84㎡(5.1평) 1억 7,200만원입니다.
Q. 3RU-City 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.06 전용 25.06㎡(7.6평) 보증금 1억 9,500만원입니다.
Q. 3RU-City은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 3RU-City 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,200만원(전용 16.84㎡(5.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 6,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 641만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 3RU-City 주소(위치)는?
서울 서대문구 창천동 510-2 (도로명: 신촌로 1)에 있습니다.