우남그랜드 실거래가
서울 노원구 월계동 930 · 화랑로 355 · 2001년 준공
우남그랜드의 최근 매매가는 7억 5,500만원(2026.04.23, 전용 84.73㎡(25.6평), 22층), 최고가는 8억 6,500만원, 최근 전세는 5억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우남그랜드 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.73㎡(25.6평) | 7억 5,500만원2026.04.23 | 8억 6,500만원 | 5억 5,000만원2026.08.06 | 6 |
우남그랜드 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(8억 6,500만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
우남그랜드 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,500만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 200만원 | 5억 2,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,515만원 | 2억 4,865만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 252만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
우남그랜드 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.23 | 84.73㎡(25.6평) | 22층 | 7억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.04.16 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 7억 500만원▼18.5% |
| 2026.03.12 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.73㎡(25.6평) | 3층 | 6억 8,000만원▼3.5% |
| 2025.11.29 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2025.11.20 | 84.73㎡(25.6평) | 21층 | 7억 1,000만원 |
우남그랜드 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.07 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
우남그랜드 자주 묻는 질문
Q. 우남그랜드 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.23 전용 84.73㎡(25.6평) 22층 7억 5,500만원입니다.
Q. 우남그랜드 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.12 전용 84.73㎡(25.6평) 8억 6,500만원입니다.
Q. 우남그랜드 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 5억 5,000만원입니다.
Q. 우남그랜드은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 우남그랜드 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,500만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,515만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남그랜드 주소(위치)는?
서울 노원구 월계동 930 (도로명: 화랑로 355)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상계2차중앙하이츠상계동 | 1998년 | 2026.10.05 | 7억 5,300만원59.82㎡(18.1평) | 37 |
| 건양노블레스빌월계동 | 2003년 | 2026.07.23 | 7억 5,000만원84.66㎡(25.6평) | 8 |
| 상계1차중앙하이츠상계동 | 1997년 | 2026.09.22 | 7억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 13 |
| 상계주공1(저층)상계동 | 1988년 | 2026.09.21 | 7억 5,000만원71.89㎡(21.7평) | 7 |
| 미성하계동 | 1989년 | 2026.09.08 | 7억 5,000만원57.97㎡(17.5평) | 36 |
| 대우월계동 | 1998년 | 2026.09.07 | 7억 4,700만원134.64㎡(40.7평) | 17 |
| 상계주공3(저층)상계동 | 1987년 | 2026.04.13 | 7억 6,500만원71.89㎡(21.7평) | 4 |
| 공릉우성아파트공릉동 | 1995년 | 2026.08.01 | 7억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 21 |
월계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신월계동 | 1983년 | 2026.09.13 | 11억원91.54㎡(27.7평) | 120 |
| 한진한화그랑빌월계동 | 2002년 | 2026.10.07 | 12억 9,000만원139.08㎡(42.1평) | 117 |
| 주공2월계동 | 1992년 | 2026.10.02 | 3억 6,700만원38.64㎡(11.7평) | 105 |
| 미성월계동 | 1986년 | 2026.10.02 | 8억 4,200만원33.28㎡(10.1평) | 97 |
| 월계센트럴아이파크월계동 | 2020년 | 2026.09.12 | 11억원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 현대월계동 | 2000년 | 2026.09.16 | 9억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 50 |
| 사슴3월계동 | 1995년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원33.18㎡(10.0평) | 46 |
| 성원(사슴4)월계동 | 1995년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원49.92㎡(15.1평) | 46 |
| 미륭월계동 | 1986년 | 2026.10.07 | 10억 2,500만원51.48㎡(15.6평) | 45 |
| 삼호4월계동 | 1987년 | 2026.08.31 | 9억 8,000만원59.49㎡(18.0평) | 45 |
| 삼호3월계동 | 1986년 | 2026.08.24 | 12억원59.22㎡(17.9평) | 42 |
| 초안2월계동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 7,800만원39.6㎡(12.0평) | 31 |