동원베네스트 실거래가
서울 중랑구 면목동 1508 · 사가정로41길 59 · 2003년 준공
동원베네스트의 최근 매매가는 7억 9,300만원(2026.08.26, 전용 84.86㎡(25.7평), 3층), 최고가는 8억 2,500만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동원베네스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡(25.7평) | 7억 9,300만원2026.08.26 | 8억 2,500만원 | 4억 8,000만원2026.07.14 | 3 |
동원베네스트 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 2,500만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,089만원으로 면목동 평균(3,644만원)보다 15.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
동원베네스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 9,300만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,720만원 | 5억 5,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 133만원 | 2억 6,343만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 151만원 | 265만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
동원베네스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,300만원▼3.9% |
| 2026.07.16 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,300만원계약해제 |
| 2026.03.25 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 7억 9,500만원 |
동원베네스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2025.12.20 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 30만원 |
동원베네스트 자주 묻는 질문
Q. 동원베네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 84.86㎡(25.7평) 3층 7억 9,300만원입니다.
Q. 동원베네스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 84.86㎡(25.7평) 8억 2,500만원입니다.
Q. 동원베네스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 동원베네스트은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 동원베네스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 9,300만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 133만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원베네스트 주소(위치)는?
서울 중랑구 면목동 1508 (도로명: 사가정로41길 59)에 있습니다.
중랑구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한국묵동 | 1999년 | 2026.09.15 | 8억원114.87㎡(34.7평) | 15 |
| 신내우디안1단지신내동 | 2014년 | 2026.09.12 | 8억원84.62㎡(25.6평) | 36 |
| 동성아파트신내동 | 1997년 | 2026.09.29 | 8억원84.08㎡(25.4평) | 15 |
| 용마한신2면목동 | 1998년 | 2026.08.11 | 8억원84.51㎡(25.6평) | 8 |
| 성원신내동 | 1994년 | 2026.10.07 | 8억원84.32㎡(25.5평) | 54 |
| 중랑숲리가망우동 | 2012년 | 2026.10.01 | 7억 8,500만원84.96㎡(25.7평) | 17 |
| 마젤란21면목동 | 2007년 | 2026.08.29 | 8억 500만원78.94㎡(23.9평) | 11 |
| 신성미소지움면목동 | 2004년 | 2026.09.12 | 7억 8,000만원80.19㎡(24.3평) | 10 |
면목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 면목한신면목동 | 1987년 | 2026.10.10 | 2억 5,000만원27㎡(8.2평) | 89 |
| 사가정센트럴아이파크면목동 | 2020년 | 2026.10.05 | 14억 9,500만원84.96㎡(25.7평) | 66 |
| 용마한신면목동 | 1990년 | 2026.10.14 | 5억 5,000만원44.35㎡(13.4평) | 41 |
| 한양수자인사가정파크면목동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 6,000만원23.11㎡(7.0평) | 36 |
| 현대면목동 | 1994년 | 2026.10.05 | 9억 1,500만원84.81㎡(25.7평) | 36 |
| 라온프라이빗면목동 | 2020년 | 2026.10.01 | 13억원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 늘푸른동아면목동 | 2002년 | 2026.09.12 | 8억 1,000만원59.65㎡(18.0평) | 24 |
| 용마금호타운면목동 | 1992년 | 2026.08.27 | 6억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 24 |
| 신성면목동 | 1998년 | 2026.09.14 | 5억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 20 |
| 쌍용더플래티넘용마산면목동 | 2020년 | 2026.07.04 | 10억 1,500만원59.97㎡(18.1평) | 19 |
| 두산4면목동 | 2000년 | 2026.09.29 | 9억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 18 |
| 두산6면목동 | 1993년 | 2026.10.03 | 6억원59.55㎡(18.0평) | 17 |