원효 실거래가
서울 용산구 원효로2가 94-2 · 원효로 166 · 1970년 준공
원효의 최근 매매가는 7억 6,500만원(2026.04.26, 전용 64.46㎡(19.5평), 3층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
원효 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.98㎡(13.0평) | - | - | 1억 5,100만원2026.04.09 | 0 |
| 44.63㎡(13.5평) | - | - | 1억 5,000만원2026.10.06 | 0 |
| 45.98㎡(13.9평) | 5억 4,000만원2025.11.28 | 5억 4,000만원 | - | 1 |
| 61.16㎡(18.5평) | 7억 8,000만원2025.11.15 | 7억 8,000만원 | - | 1 |
| 64.46㎡(19.5평) | 7억 6,500만원2026.04.26 | 7억 6,500만원 | - | 2 |
| 76.03㎡(23.0평) | - | - | 1억 8,000만원2026.08.05 | 0 |
원효 시세 분석
- 전용 64.46㎡(19.5평) 최근 거래(7억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1970년 준공, 56년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
원효 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,500만원 (전용 64.46㎡(19.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 600만원 | 5억 3,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 8,203만원 | 2억 5,253만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 146만원 | 256만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.46㎡(19.5평) 매매가 추이
원효 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 64.46㎡(19.5평) | 3층 | 7억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 64.46㎡(19.5평) | 4층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.28 | 45.98㎡(13.9평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 61.16㎡(18.5평) | 5층 | 7억 8,000만원 |
원효 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 44.63㎡(13.5평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 53.59㎡(16.2평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.05 | 76.03㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 44.36㎡(13.4평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.16 | 49.59㎡(15.0평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.09 | 42.98㎡(13.0평) | 5층 | 전세 | 1억 5,100만원 |
| 2026.03.04 | 52.89㎡(16.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.12 | 41.36㎡(12.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
원효 자주 묻는 질문
Q. 원효 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.26 전용 64.46㎡(19.5평) 3층 7억 6,500만원입니다.
Q. 원효 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.15 전용 61.16㎡(18.5평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 원효 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 44.63㎡(13.5평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 원효은(는) 몇 년식인가요?
1970년에 준공된 아파트로 올해 기준 56년차입니다.
Q. 원효 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,500만원(전용 64.46㎡(19.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 8,203만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 원효 주소(위치)는?
서울 용산구 원효로2가 94-2 (도로명: 원효로 166)에 있습니다.