이화에수풀 실거래가
서울 종로구 연건동 195-10 · 대학로 47 · 2014년 준공
이화에수풀의 최근 매매가는 1억 9,800만원(2026.09.28, 전용 16.98㎡(5.1평), 7층), 최고가는 2억 3,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
이화에수풀 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 16.98㎡(5.1평) | 1억 9,800만원2026.09.28 | 1억 9,800만원 | - | 4 |
| 19.86㎡(6.0평) | 2억 3,500만원2025.11.02 | 2억 3,500만원 | - | 1 |
이화에수풀 시세 분석
- 전용 16.98㎡(5.1평) 최근 거래(1억 9,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,686만원으로 연건동 평균(3,686만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
이화에수풀 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,800만원 (전용 16.98㎡(5.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,920만원 | 1억 3,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,237만원 | 6,297만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 66만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 16.98㎡(5.1평) 매매가 추이
이화에수풀 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 16.98㎡(5.1평) | 7층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.09.05 | 16.98㎡(5.1평) | 13층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.05.08 | 16.98㎡(5.1평) | 9층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.14 | 16.98㎡(5.1평) | 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.02 | 19.86㎡(6.0평) | 7층 | 2억 3,500만원 |
이화에수풀 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.07.25 | 19.86㎡(6.0평) | 6층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.14 | 16.98㎡(5.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.07 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.04 | 19.86㎡(6.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.23 | 16.98㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.04.01 | 16.98㎡(5.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.16 | 16.98㎡(5.1평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.15 | 16.98㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.25 | 16.98㎡(5.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.25 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.02.17 | 19.86㎡(6.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.04 | 16.98㎡(5.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.31 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.27 | 16.98㎡(5.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.21 | 16.98㎡(5.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.17 | 19.86㎡(6.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.15 | 16.98㎡(5.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.07 | 16.98㎡(5.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.02 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.26 | 16.98㎡(5.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.23 | 16.98㎡(5.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.15 | 16.98㎡(5.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.13 | 16.98㎡(5.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 82만원 |
| 2025.11.28 | 16.98㎡(5.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.22 | 16.98㎡(5.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.10 | 16.98㎡(5.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
이화에수풀 자주 묻는 질문
Q. 이화에수풀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 16.98㎡(5.1평) 7층 1억 9,800만원입니다.
Q. 이화에수풀 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.02 전용 19.86㎡(6.0평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 이화에수풀은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 이화에수풀 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,800만원(전용 16.98㎡(5.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 7,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,237만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이화에수풀 주소(위치)는?
서울 종로구 연건동 195-10 (도로명: 대학로 47)에 있습니다.
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