칠서에이스2단지 실거래가
경남 함안군 칠서면 무릉리 1122-1 · 칠평로 62 · 2001년 준공
칠서에이스2단지의 최근 매매가는 7,900만원(2026.10.13, 전용 59.52㎡(18.0평), 11층), 최고가는 8,900만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
칠서에이스2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.15㎡(11.8평) | 5,100만원2026.08.31 | 6,500만원 | - | 10 |
| 53.13㎡(16.1평) | 7,000만원2026.09.23 | 8,700만원 | - | 11 |
| 59.52㎡(18.0평) | 7,900만원2026.10.13 | 8,900만원 | - | 8 |
칠서에이스2단지 시세 분석
- 전용 53.13㎡(16.1평) 최근 거래가는 최고가(8,700만원)보다 19.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 455만원으로 칠서면 무릉리 평균(448만원)보다 1.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
칠서에이스2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 53.13㎡(16.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.13㎡(16.1평) 매매가 추이
칠서에이스2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.52㎡(18.0평) | 11층 | 7,900만원▼11.2% |
| 2026.09.23 | 53.13㎡(16.1평) | 10층 | 7,000만원▲1.4% |
| 2026.09.08 | 53.13㎡(16.1평) | 4층 | 6,900만원▼6.8% |
| 2026.08.31 | 39.15㎡(11.8평) | 8층 | 5,250만원계약해제 |
| 2026.08.31 | 39.15㎡(11.8평) | 8층 | 5,100만원▼8.9% |
| 2026.08.20 | 53.13㎡(16.1평) | 7층 | 7,400만원▼14.9% |
| 2026.08.19 | 53.13㎡(16.1평) | 11층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.08.08 | 39.15㎡(11.8평) | 4층 | 5,600만원▼3.4% |
| 2026.08.08 | 59.52㎡(18.0평) | 15층 | 8,900만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.52㎡(18.0평) | 10층 | 8,400만원▲12% |
| 2026.07.09 | 39.15㎡(11.8평) | 5층 | 5,800만원▲1.8% |
| 2026.06.25 | 59.52㎡(18.0평) | 10층 | 7,500만원 |
| 2026.05.10 | 59.52㎡(18.0평) | 1층 | 7,500만원▼13.8% |
| 2026.05.04 | 53.13㎡(16.1평) | 1층 | 6,800만원▼2.9% |
| 2026.04.15 | 53.13㎡(16.1평) | 8층 | 7,000만원▼5.4% |
| 2026.04.05 | 59.52㎡(18.0평) | 7층 | 8,700만원신고가 |
| 2026.04.01 | 53.13㎡(16.1평) | 4층 | 7,400만원신고가 |
| 2026.03.17 | 53.13㎡(16.1평) | 9층 | 7,000만원▼2.8% |
| 2026.03.06 | 39.15㎡(11.8평) | 2층 | 5,700만원▲7.5% |
| 2026.03.03 | 53.13㎡(16.1평) | 14층 | 7,200만원신고가 |
| 2026.01.31 | 39.15㎡(11.8평) | 4층 | 5,300만원 |
| 2026.01.10 | 59.52㎡(18.0평) | 4층 | 7,400만원▼14% |
| 2026.01.04 | 39.15㎡(11.8평) | 3층 | 5,300만원▲1.9% |
| 2025.12.30 | 39.15㎡(11.8평) | 9층 | 5,200만원▼20% |
| 2025.12.27 | 39.15㎡(11.8평) | 14층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 59.52㎡(18.0평) | 6층 | 8,600만원 |
| 2025.11.13 | 39.15㎡(11.8평) | 9층 | 5,600만원신고가 |
| 2025.11.03 | 39.15㎡(11.8평) | 6층 | 5,200만원 |
| 2025.11.01 | 53.13㎡(16.1평) | 10층 | 7,100만원 |
| 2025.11.01 | 53.13㎡(16.1평) | 10층 | 7,100만원 |
칠서에이스2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 39.15㎡(11.8평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.06.10 | 39.15㎡(11.8평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.11 | 39.15㎡(11.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
칠서에이스2단지 자주 묻는 질문
Q. 칠서에이스2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.52㎡(18.0평) 11층 7,900만원입니다.
Q. 칠서에이스2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 59.52㎡(18.0평) 8,900만원입니다.
Q. 칠서에이스2단지은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 칠서에이스2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 53.13㎡(16.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠서에이스2단지 주소(위치)는?
경남 함안군 칠서면 무릉리 1122-1 (도로명: 칠평로 62)에 있습니다.