덕산4차 실거래가
경남 거제시 옥포동 1279 · 옥포로 305 · 1990년 준공
덕산4차의 최근 매매가는 4,500만원(2026.06.12, 전용 59.41㎡(18.0평), 3층), 최고가는 4,700만원, 최근 전세는 4,300만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
덕산4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.14㎡(17.0평) | 4,000만원2026.01.23 | 4,600만원 | 4,500만원2026.04.11 | 2 |
| 57.21㎡(17.3평) | 4,000만원2026.03.13 | 4,000만원 | 4,400만원2026.06.01 | 1 |
| 59.41㎡(18.0평) | 4,500만원2026.06.12 | 4,500만원 | 4,300만원2026.10.14 | 5 |
| 59.94㎡(18.1평) | 4,000만원2026.03.20 | 4,700만원 | 4,400만원2026.07.18 | 2 |
덕산4차 시세 분석
- 전용 59.41㎡(18.0평) 최근 거래(4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 250만원으로 옥포동 평균(439만원)보다 43.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
덕산4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,500만원 (전용 59.41㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,150만원 | 3,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,439만원 | 1,439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 15만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.41㎡(18.0평) 매매가 추이
덕산4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.12 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 4,500만원▲12.5% |
| 2026.03.20 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 4,000만원▼14.9% |
| 2026.03.18 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 4,000만원▼11.1% |
| 2026.03.13 | 57.21㎡(17.3평) | 3층 | 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 4,500만원신고가 |
| 2026.01.23 | 56.14㎡(17.0평) | 3층 | 4,000만원▼13% |
| 2026.01.20 | 56.14㎡(17.0평) | 3층 | 4,600만원 |
| 2026.01.15 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 4,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 4,000만원 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 4,700만원 |
덕산4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 4,300만원 |
| 2026.09.07 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4,400만원 |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4,400만원 |
| 2026.07.08 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3,900만원 |
| 2026.06.01 | 57.21㎡(17.3평) | 3층 | 전세 | 4,400만원 |
| 2026.05.21 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.07 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3,500만원 |
| 2026.04.11 | 56.14㎡(17.0평) | 3층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.03.28 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.27 | 59.41㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 25만원 |
| 2026.02.26 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.21 | 59.41㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.07 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4,200만원 |
| 2026.01.31 | 56.14㎡(17.0평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 28만원 |
| 2026.01.23 | 59.41㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 4,500만원 |
| 2026.01.15 | 59.41㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2025.12.21 | 56.14㎡(17.0평) | 1층 | 월세 | 200만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.19 | 59.41㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.07 | 59.41㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4,000만원 |
덕산4차 자주 묻는 질문
Q. 덕산4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.12 전용 59.41㎡(18.0평) 3층 4,500만원입니다.
Q. 덕산4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 59.94㎡(18.1평) 4,700만원입니다.
Q. 덕산4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.41㎡(18.0평) 보증금 4,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 덕산4차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 덕산4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,500만원(전용 59.41㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕산4차 주소(위치)는?
경남 거제시 옥포동 1279 (도로명: 옥포로 305)에 있습니다.
거제시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신비취사등면 덕호리 | 1994년 | 2026.07.16 | 4,500만원59.87㎡(18.1평) | 3 |
| 시영아주동 | 1992년 | 2026.08.31 | 4,500만원49.95㎡(15.1평) | 4 |
| 덕진2차휴먼빌장평동 | 2006년 | 2026.09.06 | 4,800만원47.67㎡(14.4평) | 6 |
| 삼도하이츠옥포동 | 1998년 | 2026.08.03 | 4,800만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 혜성옥포동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4,200만원59.95㎡(18.1평) | 18 |
| 미광하이츠빌수월동 | 2003년 | 2026.04.21 | 4,900만원55.88㎡(16.9평) | 2 |
| 대아푸른솔마을문동동 | 2002년 | 2026.09.16 | 4,900만원59.99㎡(18.1평) | 8 |
| 무지개타운옥포동 | 1992년 | 2026.03.23 | 5,000만원72.38㎡(21.9평) | 1 |
옥포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥포5차덕산타운옥포동 | 1996년 | 2026.09.27 | 5,200만원59.93㎡(18.1평) | 26 |
| 거제엘크루랜드마크옥포동 | 2015년 | 2026.10.03 | 2억 2,000만원84.62㎡(25.6평) | 21 |
| 혜성옥포동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4,200만원59.95㎡(18.1평) | 18 |
| e편한세상옥포아파트1단지옥포동 | 2016년 | 2026.09.16 | 2억 1,680만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 자이온더퍼스트아파트옥포동 | 2017년 | 2026.10.14 | 1억 6,000만원84.9㎡(25.7평) | 13 |
| e편한세상옥포아파트2단지옥포동 | 2016년 | 2026.09.02 | 2억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 13 |
| 안성옥포동 | 1992년 | 2026.09.05 | 3,800만원59.94㎡(18.1평) | 12 |
| 삼도로얄맨션옥포동 | 1994년 | 2026.07.31 | 3,550만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 거송보라맨션옥포동 | 1994년 | 2026.09.23 | 6,500만원59.67㎡(18.1평) | 11 |
| 삼도하이츠옥포동 | 1998년 | 2026.08.03 | 4,800만원59.85㎡(18.1평) | 9 |
| 거제반도유보라옥포동 | 2023년 | 2026.09.04 | 3억 6,500만원109.8㎡(33.2평) | 8 |
| 신원심포니하우스옥포동 | 2001년 | 2026.06.11 | 3,100만원62.8㎡(19.0평) | 8 |