거제2차아이파크1단지 실거래가
경남 거제시 양정동 1096 · 수양로 110 · 2018년 준공
거제2차아이파크1단지의 최근 매매가는 1억 7,200만원(2026.10.13, 전용 73.9㎡(22.4평), 5층), 최고가는 2억 5,900만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
거제2차아이파크1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.9㎡(22.4평) | 1억 7,200만원2026.10.13 | 1억 7,200만원 | 1억 1,500만원2026.02.14 | 6 |
| 84.91㎡(25.7평) | 1억 9,000만원2026.09.08 | 2억 900만원 | 1억 2,000만원2026.10.09 | 14 |
| 103.96㎡(31.4평) | 2억 4,000만원2026.07.03 | 2억 5,900만원 | 2억 3,000만원2026.09.05 | 3 |
거제2차아이파크1단지 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 900만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 745만원으로 양정동 평균(753만원)보다 1.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
거제2차아이파크1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
거제2차아이파크1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 73.9㎡(22.4평) | 5층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.09.08 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,000만원▼9.1% |
| 2026.07.03 | 103.96㎡(31.4평) | 21층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.06.19 | 73.9㎡(22.4평) | 16층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.06.10 | 103.96㎡(31.4평) | 22층 | 2억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.05.28 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 900만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 1억 6,000만원▼16.7% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,200만원▼7.2% |
| 2026.04.16 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 700만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 1억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.04.10 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 1억 8,500만원▼10.2% |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 600만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,000만원▼3.8% |
| 2026.03.11 | 73.9㎡(22.4평) | 16층 | 1억 6,500만원계약해제 |
| 2026.03.11 | 73.9㎡(22.4평) | 16층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.09 | 73.99㎡(22.4평) | 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,750만원신고가 |
| 2026.02.22 | 103.96㎡(31.4평) | 12층 | 2억 5,900만원 |
| 2026.01.08 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,700만원신고가 |
| 2025.12.19 | 73.9㎡(22.4평) | 8층 | 1억 6,500만원▼0.6% |
| 2025.11.03 | 73.99㎡(22.4평) | 4층 | 1억 6,600만원 |
| 2025.11.02 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,500만원 |
거제2차아이파크1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 73.99㎡(22.4평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.13 | 73.9㎡(22.4평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.09 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.05 | 103.96㎡(31.4평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.10 | 73.9㎡(22.4평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.16 | 73.9㎡(22.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.07.15 | 73.99㎡(22.4평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.05.30 | 73.9㎡(22.4평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.27 | 73.99㎡(22.4평) | 20층 | 월세 | 2,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.18 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.14 | 73.99㎡(22.4평) | 19층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.01 | 73.99㎡(22.4평) | 20층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.27 | 73.9㎡(22.4평) | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 73.99㎡(22.4평) | 24층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.12 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.24 | 73.99㎡(22.4평) | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 73.9㎡(22.4평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.06 | 73.99㎡(22.4평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.02 | 103.96㎡(31.4평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
거제2차아이파크1단지 자주 묻는 질문
Q. 거제2차아이파크1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 73.9㎡(22.4평) 5층 1억 7,200만원입니다.
Q. 거제2차아이파크1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.22 전용 103.96㎡(31.4평) 2억 5,900만원입니다.
Q. 거제2차아이파크1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 거제2차아이파크1단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 거제2차아이파크1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거제2차아이파크1단지 주소(위치)는?
경남 거제시 양정동 1096 (도로명: 수양로 110)에 있습니다.
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|---|---|---|---|---|
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양정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거제아이파크양정동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
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