신우마리나 실거래가
경남 거제시 연초면 오비리 1056 · 연하해안로 419 · 1997년 준공
신우마리나의 최근 매매가는 5,600만원(2026.10.05, 전용 84.71㎡(25.6평), 1층), 최고가는 8,300만원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신우마리나 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.87㎡(18.1평) | 5,800만원2026.09.04 | 5,900만원 | 3,500만원2025.12.26 | 8 |
| 84.71㎡(25.6평) | 5,600만원2026.10.05 | 8,300만원 | 1억원2026.02.27 | 7 |
신우마리나 시세 분석
- 전용 59.87㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5,900만원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 293만원으로 연초면 오비리 평균(292만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
신우마리나 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,800만원 (전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,060만원 | 4,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,850만원 | 1,850만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 19만원 | 19만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.87㎡(18.1평) 매매가 추이
신우마리나 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.71㎡(25.6평) | 1층 | 5,600만원 |
| 2026.10.05 | 84.71㎡(25.6평) | 1층 | 5,600만원▼32.5% |
| 2026.09.21 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 8,300만원 |
| 2026.09.21 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 8,300만원신고가 |
| 2026.09.04 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 5,800만원 |
| 2026.09.04 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 5,800만원▼1.7% |
| 2026.07.15 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 5,900만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 4,500만원▼15.9% |
| 2026.03.26 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 5,350만원▼0.9% |
| 2026.03.21 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 5,400만원▲20% |
| 2026.03.18 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 4,500만원▼19.6% |
| 2026.02.13 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 5,600만원 |
| 2025.12.20 | 84.71㎡(25.6평) | 19층 | 7,000만원 |
신우마리나 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.27 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.24 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.06 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 25만원 |
| 2026.06.22 | 84.71㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.18 | 84.71㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.16 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.09 | 84.71㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.21 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.28 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 900만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.27 | 84.71㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.23 | 84.71㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.26 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 27만원 |
| 2025.12.26 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3,500만원 |
신우마리나 자주 묻는 질문
Q. 신우마리나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.71㎡(25.6평) 1층 5,600만원입니다.
Q. 신우마리나 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 84.71㎡(25.6평) 8,300만원입니다.
Q. 신우마리나 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.27 전용 84.71㎡(25.6평) 보증금 1억원입니다.
Q. 신우마리나은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 신우마리나 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,800만원(전용 59.87㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,850만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우마리나 주소(위치)는?
경남 거제시 연초면 오비리 1056 (도로명: 연하해안로 419)에 있습니다.
거제시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진영에이스타운옥포동 | 1993년 | 2026.08.28 | 5,600만원59.71㎡(18.1평) | 3 |
| 춘광한빛수월동 | 1998년 | 2026.10.06 | 5,500만원57.32㎡(17.3평) | 10 |
| 삼오르네상스문동동 | 2004년 | 2026.10.13 | 5,500만원65.51㎡(19.8평) | 14 |
| 영진힐타운옥포동 | 2009년 | 2026.03.03 | 5,500만원45.89㎡(13.9평) | 1 |
| 장평성원(5동-8동)장평동 | 1995년 | 2026.10.13 | 5,300만원49.87㎡(15.1평) | 17 |
| 삼도하이츠옥포동 | 1998년 | 2026.10.20 | 5,300만원59.85㎡(18.1평) | 10 |
| 신우스위트빌2차상동동 | 2003년 | 2026.10.20 | 6,000만원59.46㎡(18.0평) | 6 |
| 옥포5차덕산타운옥포동 | 1996년 | 2026.09.27 | 5,200만원59.93㎡(18.1평) | 26 |